Apartamento no Litoral 200 m² - José Menino - Santos - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Monte Branco, localizado no bairro José Menino, em Santos - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.480.623,2 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 888.373,94 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.MATRÍCULA Nº 34.660 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO nº 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFICO MONTE BRANCO, que recebeu o nº 78 da avenida Presidente Wilson, contendo: 2 suítes, 2 dormitórios, hall, banheiro, sala, lavabo, cozinha com entrada de serviço, WC. de empregada, lavanderia e área de serviço com tanque; confrontando na frente com o hall social, por onde tem sua entrada principal, elevador e apartamento tipo 1 (11), do lado direito com o hall de serviço e apartamento tipo 3 (13), do lado esquerdo com a área de recuo fronteiriça a avenida Presidente Wilson e nos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio: tendo a área útil de 200,74 metros quadrados, área comum de 74,29 metros quadrados, área vinculada de garagem (2 garagens) 25,00 metros quadrados, num total de 300,03 metros quadrados; pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 2,054% do todo. São de propriedade exclusiva do apartamento n. 12 e ao mesmo ficam vinculadas as GARAGENS nºs 15 e 15-A localizadas no andar térreo; a garagem nº 15, tem a área de 12,50 metros quadrados, confrontando na frente com o pátio de manobras, do lado direito com a garagem nº 14, do lado esquerdo com parede do prédio e nos fundos com a garagem nº 15-A; a garagem nº 15-A, tem a área de 12,50 metros quadrados, confrontando na frente com a garagem nº 15, do lado direito com a garagem nº 14-A, do lado esquerdo com parede do prédio e nos fundos com parede do prédio. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1272/01 (040689-4/2001), em trâmite na 1ª Ofício da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida pelo PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS contra MARIA DE LOURDES SANCHES e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositária a exequente. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00930-2009-447-02-00-5, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida pelo IRMA MEDEIROS DOS SANTOS contra MARIA DE LOURDES SANCHES e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1759/2002, em trâmite na 1ª Ofício da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida pelo PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS contra MARIA DE LOURDES SANCHES e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositária a exequente. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1174-2012, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida pelo CARLOS EDUARDO ANUSKA GONÇALVES contra MARIA DE LOURDES SANCHES e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0502117-79.2014.8.26.0562, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida pelo MUNICIPIO DE SANTOS contra WALDIR NOGUEIRA PRADO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002059720195020255, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES SANCHES PRADO. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1501624-51.2015.8.26.0562, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida pelo MUNICIPIO DE SANTOS contra WALDIR NOGUEIRA PRADO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00018392720115020444, foi determinada a indisponibilidade dos bens de WALDIR NOGUEIRA PRADO e MARIA DE LOURDES SANCHES PRADO. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1506394-48.2019.8.26.0562, em trâmite na 3ª Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida pelo MUNICIPIO DE SANTOS contra WALDIR NOGUEIRA PRADO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003135-36.2011.4.03.6104, em trâmite na 7ª Vara Federal do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL contra WALDIR NOGUEIRA PRADO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 64.037.018.002. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 497.687,03 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 7.196,56 (16/06/2026). ...