Lote 001 - TERRENO, SEM BENFEITORIAS COM 1.372,00 m² EM CAMPINAS/SP NO PARQUE XANGRILÁ - 2ª PARTE

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Xangrilá, em Campinas - São Paulo. 1372m² de área privativa. avaliado em R$ 1.040.603,3, com lance inicial de R$ 1.040.603,3 no primeiro leilão em 28/07/2026 ou R$ 1.040.603,3 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.DO BEM: LOTE ÚNICO: 01 (UM) LOTE DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA RUA MANOEL MOREIRA DIAS, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE XANGRILÁ – 2ª PARTE, QUARTEIRÃO Nº 5.629, QUADRA “Z”, LOTE 6, POSSUINDO ÁREA TOTAL DE 1.372,00 M² (METROS QUADRADOS), PERTENCENTE A MATRÍCULA Nº 87.472 DO 1º CRI DE CAMPINAS/SP; LOTE DE TERRENO designado pelo número 06 (seis), localizado na quadra "z", do loteamento denominado PARQUE XANGRILÁ – 2ª parte, situado nesta cidade de Campinas, 1ª Circunscrição Imobiliária, medindo 31,40 metros de frente para a Rua Manoel Moreira Dias; 11,00 metros nos fundos, onde confronta com a Fazenda Santa Maria; 63,50 metros. do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 05 e 64,50 metros do lado direito, confrontando com o lote 07, encerrando a área de 1.372,00 m² (quadrados). Cadastro nº 055.024.250, Prefeitura Municipal de Campinas. Ônus/Observações: Av.1 – SERVIDÃO – Para constar que, sobre o imóvel incidem: (1) servidão administrativa - Decretos números 5.031, de 4/01/1977 e 5.197, de 5/08/1977, conforme R. 5/15.506 e de acordo com plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal de Campinas e pela Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S.A. (SANASA - CAMPINAS), em 21/12/1978; (2) restrições urbanísticas, impostas pela loteadora, que estão devidamente especificadas na AV. 7/15.506; R.5 – HIPOTECA - Para constar HIPOTECA cedular constituído pelos proprietários em favor da Caixa Econômica Federal, CGC nº 360.305/0296-09 Tércio Ricardo Domingo de Camargo e sua esposa Luciana Gava de Camargo; Av.7 – PENHORA – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída do processo n° 0007824-57.2010.403.6105, 2ª Vara Federal de Campinas/SP, em que figuram como partes Caixa Econômica Federal em face de Wingate Do Brasil Ltda., Tércio Ricardo Domingo de Camargo e Luciana Gava de Camargo, tendo sido nomeado depositário o executado Tercio Ricardo Domingo de Camargo; Av.8 - INDISPONIBILIDADE – Para constar INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula por ordem do Juízo da 2ª Vara do Trabalho desta Comarca, processo n°. 01817008720085150032; Av.9 - PENHORA – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída da Ação de Execução Civil, processo nº 832/2010, 1ª. Vara da comarca de Itatiba/SP, em que figuram como partes Representações Macedo S/C Ltda. em face de Wingate - Luciana Gava de Camargo EPP, CNPJ nº 04.520.973/0001-02 e Luciana Gava de Camargo, CPF nº 172.021.928/10, figurando como depositária a Executada Luciana Gava de Camargo; Av.10 – INDISPONIBILIDADE - Para constar INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula por ordem do Juízo do 1° Ofício Cível desta Comarca, processo n°. 00558981120048260114; Av. 11 – Para constar PENHORA exequenda; Av.12 – PENHORA - Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos autos da ação de Execução Civil n° 00543554120028260114, 1ª Vara do Juizado Especial Cível do Foro Central de Campinas/SP, em que figuram como...