Fração ideal de terreno 2,24/100, que corresponderá à unidade 207 do “EMPREENDIMENTO CONDOMÍNIO JOATINGA BEACH STUDIOS” situado no Lote 1 do PAL 50022 situado na Estrada do Pontal, nº 7525, Freguesia

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Empreendimento Condomínio Joatinga Beach Studios, localizado no bairro Guaratiba, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 425.810,56 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 113.443,56 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026.Fração ideal de terreno 2,24/100, que corresponderá à unidade 207 do “EMPREENDIMENTO CONDOMÍNIO JOATINGA BEACH STUDIOS” situado no Lote 1 do PAL 50022 situado na Estrada do Pontal, nº 7525, Freguesia de Guaratiba/RJ. O arrematante assumirá um saldo a vencer referente ao 3º reforço orcamentário de R$ 52.650,00, ressalvadas as atualizações. 2 imagens Lote nº 2 cód do lote 8370/12792 Fração ideal de terreno 2,24/100, que corresponderá à unidade 207 do “EMPREENDIMENTO CONDOMÍNIO JOATINGA BEACH STUDIOS” situado no Lote 1 do PAL 50022 situado na Estrada do Pontal, nº 7525, Freguesia de Guaratiba/RJ. O arrematante assumirá um saldo a vencer referente ao 3º reforço orcamentário de R$ 52.650,00, ressalvadas as atualizações. PREPARADO Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 19/07/2026 a partir das 10:00 Data do leilão: 22/07/2026 às 10:00 Fechamento: 22/07/2026 às 10:30 Lance inicial 425.810,57 2° Leilão Abertura dos lances: 28/07/2026 a partir das 10:00 Data do leilão: 31/07/2026 às 10:00 Fechamento: 31/07/2026 às 10:30 Lance inicial 113.443,56 Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Visitação: Não Observação: Cientes os interessados que no ato da arrematação ou remição, será devido a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da venda do bem arrematado e despesas efetuadas com os leilões. Por se tratar de obra por administração ou a preço de custo, o arrematante declara estar ciente de que o saldo vincendo na data da arrematação, relativo às parcelas a vencer, é passível de alteração, seja pelo rateio das futuras ligações definitivas, como também por eventuais outras despesas que venham a ser implementadas e exigíveis mediante aprovação pela coletividade dos condôminos do referido empreendimento, da mesma forma que deverá arcar com todos os impostos, taxas e demais obrigações relativas à fração ideal equivalente a futura unidade, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, contratos, recibos, seus anexos e eventuais aditivos, incluindo possíveis realinhamentos, despesas complementares, despesas extraordinárias, revisões orçamentárias e/ou rateios a serem deliberados em assembleia, ciente de que se trata de obra pelo regime de administração. O arrematante pagará o valor do lance à vista, no prazo de 24 horas após a realização do leilão, assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias e ITBI(s). Cumpre informar ainda, que os Arrematantes deverão realizar a Escritura no prazo de até 30 (trinta) dias úteis, após a convocação. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento....