PRÉDIO localizado na RUA DE SANTANA, 133, CENTRO DO RIO DE JANEIRO

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 04/09/2026 .PRÉDIO localizado na RUA DE SANTANA, 133, CENTRO DO RIO DE JANEIRO. MATRÍCULADO sob o n. 517.880 do 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a ata de audiência, id 6a7d33e V.1, e certidão do Registro de Imóveis de id 0ca701b V.2. - Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência id 6a7d33e V.1. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 0ca701b V. 2. - (ver EDITAL) 1 imagem Lote nº 602 cód do lote 602/2410 PRÉDIO localizado na RUA DE SANTANA, 133, CENTRO DO RIO DE JANEIRO. MATRÍCULADO sob o n. 517.880 do 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a ata de audiência, id 6a7d33e V.1, e certidão do Registro de Imóveis de id 0ca701b V.2. - Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência id 6a7d33e V.1. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 0ca701b V. 2. - (ver EDITAL) VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 13/07/2026 a partir das 22:00 Data de Encerramento: 04/09/2026 às 20:00 Lance inicial 440.000,00 Observação: A venda será procedida na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, que PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROPTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUBROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO, do parágrafo único do artigo 130 do CTN (Tema 1134 STJ) e do § 1º do Artigo 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos....