Apto - R. Pontins, 49, Santana Oportunidade em Santana

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Laccadive, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 614.331,56 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 368.598,94 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026.1036093-39.2023.8.26.0001 Informações Número do Processo: 1036093-39.2023.8.26.0001 Apartamento em Santana livre de ônus. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento sob nº 11 (tipo 1), localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Edifício Laccadive, situado a Rua Pontins, nº 49, no 8º Subdistrito - Santana, da cidade de São Paulo, com a área privativa de 75,3350 metros quadrados, área comum de 21,0976 metros quadrados, área comum na garagem coletiva com direito a 1 automóvel de passeio de 24,2636 metros quadrados, perfazendo a área total de 120,6962 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do condomínio de 3,2805%. Matrícula Imóvel havido por Therezinha Marchiti Baumann (CPF 010.679.688-73), enquanto separada judicialmente (R. 01); penhora oriuda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1036093-39.2023.8.26.0001 (Av. 02). Posse A Sra. Perita informou que por ocasião da avaliação, em março de 2026, "foi recebida pelo filho da requerida Sr. Carlos, que informou que sua mãe não reside mais no local" - Evento 81. De acordo com o exequente, "há informação de que o apartamento nº 11 está locado a terceiro por contrato residencial com vigência de 30 meses, início em 19/02/2026 e término previsto para 19/08/2028, com aluguel mensal inicial de R$ 2.300,00, aluguel estabelecido pela plataforma Quinto Andar" - Evento 93. Não há nos autos, todavia, cópia deste contrato de locação tampouco informações acerca do nome e qualificação do locatário e atual ocupante. Débitos de IPTU Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários expedida em 16 de julho de 2026 atesta a inexistência de débitos de IPTU. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e demais encargos devidos pela unidade 11 do Condominio Edificio Laccadive desde maio de 2022. O valor executado era de R$ 56.104,67 em março de 2026 - Evento 88. Apartamento em Santana livre de ônus. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento sob nº 11 (tipo 1), localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Edifício Laccadive, situado a Rua Pontins, nº 49, no 8º Subdistrito - Santana, da cidade de São Paulo, com a área privativa de 75,3350 metros quadrados, área comum de 21,0976 metros quadrados, área comum na garagem coletiva com direito a 1 automóvel de passeio de 24,2636 metros quadrados, perfazendo a área total de 120,6962 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do condomínio de 3,2805%. Matrícula Imóvel havido por Therezinha Marchiti Baumann (CPF 010.679.688-73), enquanto separada judicialmente (R. 01); penhora oriuda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1036093-39.2023.8.26.0001 (Av. 02). Posse A Sra. Perita informou que por ocasião da avaliação, em março de 2026, "foi recebida pelo filho da requerida Sr. Carlos, que informou que sua mãe não reside mais no local" - Evento 81. De acordo com o exequente, "há informação de que o apartamento nº 11 está locado a terceiro por contrato residencial com vigência de 30 meses, início em 19/02/2026 e término previsto para 19/08/2028, com aluguel mensal inicial de R$ 2.300,00, aluguel estabelecido pela plataforma Quinto Andar" - Evento 93. Não há nos autos, todavia, cópia deste contrato de locação tampouco informações acerca do nome e qualificação do locatário e atual ocupante. Débitos de IPTU Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários expedida em 16 de julho de 2026 atesta a inexistência de débitos de IPTU. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e demais encargos devidos pela unidade 11 do Condominio Edificio Laccadive desde maio de 2022. O valor executado era de R$ 56.104,67 em março de 2026 - Evento 88. Considerações Lote Matrícula IPTU Débito Condominial Certidões de Condomínio Laudo de Avaliação Atualização da Avaliação Edital Assinado Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Pontins, 49 - Santana São Paulo - SP...