50% Da Nua Propriedade De Casa Residencial Rua Capitão Tomas Ramos, 935 – São José Da Bela Vista/sp

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Alto da Juventude, em São José Da Bela Vista - São Paulo. 171m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 169.918,62 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 101.951,17 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: Uma casa residencial, e respectivo terreno, à rua Capitão Tomas Ramos, 935, esquina da rua Jeronimo Vieira de Andrade, em São José da Bela Vista, distrito, município e comarca de Franca, afastado do alinhamento da rua, com seu terreno e quintal, foreiro, medindo 17 mts de frente e fundos, por 14 mts da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando na frente com a mencionada rua, de um lado com a rua Jeronimo Vieira de Andrade, do outro lado e fundos com Candido Neves Ferreira. ATUALIZAÇÕES POSTERIORES: Encontra-se edificado sobre o terreno uma unidade residencial, térrea, de alvenaria, unifamiliar, contendo instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias completas, cobertura de telhas cerâmica sobre estrutura de madeira, lajotada, piso cerâmico e porcelanato, esquadrias de madeira e ferro, paredes da cozinha e banheiros com revestimento impermeável, abrangendo a área construída de 171,93 m². Nos fundos do terreno, varanda gourmet, estrutura em madeira, forrada, com WC e copa/cozinha/despejo (conf. fls. 419-420). LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Capitão Tomas Ramos, nº 935, São José da Bela Vista/SP (comarca de Franca/SP). DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.000 do CRI de Franca/SP Contribuinte nº não informado VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 231.200,00 (duzentos e trinta e um mil e duzentos reais) para mai/2019 – 50% avaliado em R$ 115.600,00 (cento e quinze mil e seiscentos reais) para mai/2019 (conf. fls. 409/445). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 169.918,62 (cento e sessenta e nove mil, novecentos e dezoito reais e sessenta e dois centavos) (50%), atualizado para junho/2026. ÔNUS: AV.23 PENHORA expedida pelo 5º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP (proc. 1042722-81.2014.8.26.0506); AV.22 PENHORA expedida pelo 5º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP (proc. 1042722-81.2014.8.26.0506); AV.21 PENHORA expedida nestes autos; AV.20 ARROLAMENTO; R.19 HIPOTECA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICOONAI; R.18 HIPOTECA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICOONAI; R.16 HIPOTECA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL COONAI – CREDICOONAI; R.11 USUFRUTO VITALÍCIO em favor de ANTONIO PANICE e sua mulher MARIA MADALENA DA SILVA PANICE....