4% (2,42 ha) de Fazenda Caixetas Leilão Judicial - 4% de uma Fazenda

Descrição do imóvel

Area Rural , em Patos De Minas - Minas Gerais. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 145.598,64 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 101.919,04 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.5005751-55.2023.8.13.0480 Informações Ônus Leilão Judicial de 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 2846, sob registro no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 HIPOTECA EM 1º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-2 HIPOTECA EM 2º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-3 HIPOTECA EM 3º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-4 HIPOTECA EM 4º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-5 HIPOTECA EM 5º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-6 HIPOTECA EM 6º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-7 HIPOTECA EM 7º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-8 HIPOTECA EM 8º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-9 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO SOB O Nº 0480.12.010249-0; AV-10 AJUIZAMENTO DE AÇÃO SOB O Nº 0480.12.009374-9; AV-11 PENHORA EM FAVOR DE COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DE CARMO DO PARANAÍBA LTDA NO PROCESSO DE Nº 5001345-30.2019.8.13.0480; AV-12 PENHORA EM FAVOR DE TERRENA AGRONEGÓCIOS LTDA NO PROCESSO DE Nº 0045622-32.2013.8.13.0480; R-13 PENHORA EM FAVOR DE JOSÉ BERNARDES DIAS NO PROCESSO DE Nº 5002820-26.2016.8.13.0480; R-14 PENHORA EM FAVOR DE IVONEY AUGUSTO CASALI; AV-15 PENHORA EM FAVOR DE BELCHIOR VICENTE DA SILVA NO PROCESSO 0143518-75-2013.13-0480; AV-16 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO 01292383620128130480; AV-17 PENHOR DE MILHO EM FAVOR DE ELOAGRICOLA COMERCIO E REPRESENTACAO LTDA; AV-18 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 01024906420128130480; AV-19 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00565975020128130480; AV-20 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00455663320128130480; AV-21 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00535601520128130480; AV-22 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 0015502402128130480; AV-23 PENHORA EM FAVOR DE COOPERATIVA AGROPECUARIA DE CARMO DO PARANAIBA LTDA. – CARPEC NO PROCESSO DE Nº 5001345-30.2019.8.13.0480; AV-24 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 01292383620128130480; AV-25 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50026102820238130480; AV-26 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00455663320128130480; AV-27 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50085452120228130480; AV-28 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50095452120228130480; R-29 PENHORA DE 4% EM FAVOR DE JOSE MAURO DA SILVA NO PROCESSO DE Nº 5005751-55.2023.8.13.0480; R-30 PENHORA EM FAVOR DE WAGNER WILLIAM PEREIRA NO PROCESSO DE Nº 5002610-28.2023.8.13.0480; AV-31 NOTÍCIA PROVIMENTO 93/2020. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 26 de junho de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 01/10/2026 – 14:00h à 07/10/2026 13:00h / Segundo Leilão: 07/10/2026 14:00h à 15/10/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 145.598,64 em 2º leilão R$ 101.919,04. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE EDITAL. Número do Processo: 5005751-55.2023.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Leilão Judicial de 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Informações Ônus Leilão Judicial de 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 2846, sob registro no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 HIPOTECA EM 1º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-2 HIPOTECA EM 2º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-3 HIPOTECA EM 3º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-4 HIPOTECA EM 4º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-5 HIPOTECA EM 5º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-6 HIPOTECA EM 6º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-7 HIPOTECA EM 7º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-8 HIPOTECA EM 8º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-9 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO SOB O Nº 0480.12.010249-0; AV-10 AJUIZAMENTO DE AÇÃO SOB O Nº 0480.12.009374-9; AV-11 PENHORA EM FAVOR DE COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DE CARMO DO PARANAÍBA LTDA NO PROCESSO DE Nº 5001345-30.2019.8.13.0480; AV-12 PENHORA EM FAVOR DE TERRENA AGRONEGÓCIOS LTDA NO PROCESSO DE Nº 0045622-32.2013.8.13.0480; R-13 PENHORA EM FAVOR DE JOSÉ BERNARDES DIAS NO PROCESSO DE Nº 5002820-26.2016.8.13.0480; R-14 PENHORA EM FAVOR DE IVONEY AUGUSTO CASALI; AV-15 PENHORA EM FAVOR DE BELCHIOR VICENTE DA SILVA NO PROCESSO 0143518-75-2013.13-0480; AV-16 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO 01292383620128130480; AV-17 PENHOR DE MILHO EM FAVOR DE ELOAGRICOLA COMERCIO E REPRESENTACAO LTDA; AV-18 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 01024906420128130480; AV-19 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00565975020128130480; AV-20 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00455663320128130480; AV-21 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00535601520128130480; AV-22 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 0015502402128130480; AV-23 PENHORA EM FAVOR DE COOPERATIVA AGROPECUARIA DE CARMO DO PARANAIBA LTDA. – CARPEC NO PROCESSO DE Nº 5001345-30.2019.8.13.0480; AV-24 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 01292383620128130480; AV-25 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50026102820238130480; AV-26 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00455663320128130480; AV-27 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50085452120228130480; AV-28 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50095452120228130480; R-29 PENHORA DE 4% EM FAVOR DE JOSE MAURO DA SILVA NO PROCESSO DE Nº 5005751-55.2023.8.13.0480; R-30 PENHORA EM FAVOR DE WAGNER WILLIAM PEREIRA NO PROCESSO DE Nº 5002610-28.2023.8.13.0480; AV-31 NOTÍCIA PROVIMENTO 93/2020. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 26 de junho de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 01/10/2026 – 14:00h à 07/10/2026 13:00h / Segundo Leilão: 07/10/2026 14:00h à 15/10/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 145.598,64 em 2º leilão R$ 101.919,04. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE EDITAL. Número do Processo: 5005751-55.2023.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Fazenda Caixetas, Patos de Minas - MG...