Edif. 3 Pavs - Terreno c/ 267m² - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Abelardo Machado, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 1 vaga de garagem, 267m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 25/08/2026 ou R$ 195.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.Edificação de 3 pavs., terreno c/ 267,00m², Lote10, quadra "C", Rua Lucínia Braga Machado, nº. 126, Bairro Abelardo Machado, Cachoeiro de Itapemirim/ES, 2º CRI 3.091. (Proc. 0002230-98.2013.4.02.5001) (PARCELAMENTO PELA PGFN NÃO APLICÁVEL POR CONTA DA EXISTÊNCIA DE CREDORES PREFERENCIAIS, PORÉM, O PARCELAMENTO PODERÁ SER REALIZADO CPC, COM ENTRADA DE 25% E RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES) Benfeitorias: Uma edificação com 03 (três) pavimentos, ainda na fase estrutural, com 02 (duas) lajes batidas. 02 (dois) pavimentos situam-se abaixo do nível da Rua, sendo que 01 (um) deles funciona como garagem/estacionamento. Ao nível da Rua, observa-se 01 (uma) laje cercada por paredes inacabadas e 01 (um) portão metálico. Imóvel situado em Rua pavimentada. As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. OBS.: Como informação complementar, consta do laudo de avaliação que o espelho cadastral municipal indica área de terreno de 312,00m² e área construída de 134,09m². Todavia, a área do terreno constante no cadastro municipal diverge daquela constante na Matrícula Imobiliária. Para fins da presente avaliação e da descrição do bem, foram consideradas as informações constantes da Matrícula Imobiliária. Eventuais divergências de área, construções, ampliações, averbações, bem como a necessidade de regularização cadastral, registral e/ou administrativa, serão de inteira responsabilidade do arrematante, inclusive quanto à adoção das providências necessárias e ao pagamento de custas, emolumentos, tributos e demais encargos eventualmente incidentes. Localização geográfica aproximada nas coordenadas 20°50’31.0”S41°06’46.7”W....