Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Eldorado, em Campinas - São Paulo. 167m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 416.675,56 no primeiro leilão em 16/07/2026 .LOTE 12 – Campinas/SP – Casa residencial - Ocupado Rua Albino Correa de Campos, 96 - Lote 14 da Quadra D - Parque Eldorado Área construída: 167,59m ² (conforme laudo) / Área terreno: 175,00m ² (conforme laudo) Matrícula: nº 151.595 do 3° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, SP A venda será formalizada através de escritura de compra e venda. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) providenciar a averbação do número de contribuinte (IPTU) na matrícula do imóvel; b) ciência ao adquirente da divergência de área construída entre matrícula (47,35m²) e o cadastro municipal - IPTU (167,590m²), ficando ele responsável por eventual regularização junto aos órgãos públicos (Prefeitura, INSS, Cartório de Registro de Imóveis entre outros) com as providências de Projeto Legal/Habite-se/CND da obra e eventuais Alvarás pertinentes, assumindo seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos; c) verificar a necessidade de regularização da área de terreno perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), também assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; d) atualizar e quitar débitos de energia de R$ 236,19 (data base: 04/2025) e R$ 171,05 e (05/2025), bem como anteriores ou posteriores que recaiam sobre o imóvel, se houver; e) levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de água que recaiam sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição. f) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas. Lance Mínimo R$ 416.675,56 – Código do imóvel 722647 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/07/2026 20:00 • R$ 416.675,56

Lance InicialR$ 416.675,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...