Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Parque das Palmeiras, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 75.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 37.500 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ área de 58,68m², terreno c/ 250m², desdobrada de outra de maior porção, área de terras próprias, identificada por Área "A", lote nº 0042, da quadra nº A.14, Rua 01 do Condomínio Residencial Parque das Palmeiras, Rod. Governador Mario Covas (BR-101), Itaboraí/RJ. 2º CRI local sob nº 60.354. (Proc. 0015291-39.2018.8.19.0023) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação (constatação in loco): Trata-se de um imóvel residencial que, conforme consta na matrícula, possui área construída de 58,68m² (cinquenta e oito metros e sessenta e oito centímetros quadrados), composta por sala, 02 (dois) quartos, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. A edificação está inserida em um terreno com área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), e possui idade estimada em cerca de 10 (dez) anos. O imóvel encontra-se em ruim estado de conservação, apresentando padrão construtivo simples, com pintura manchada, presença de mofo e sujeira. Possui esquadrias de vidro e metálicas. O bem está localizado em estrada de terra, sem delimitação por guias, passeio público ou pavimentação de acesso. A edificação não possui muro ou qualquer outro elemento de cercamento que delimite o terreno. Observa-se, ainda, a presença de vegetação alta no lote, bem como de um veículo em estado de deterioração estacionado em frente ao imóvel. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização junto ao CRI....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

87 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 75.000,00

Desconto50 %

20/08/2026 10:00 • R$ 75.000,0020/08/2026 11:00 • R$ 37.500,00

Lance InicialR$ 75.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...