Jardim Vale Encantado - Naviraí/MS - Casa - 149,50 m² (a.c.) e 450 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Vale Encantado, em Naviraí - Mato Grosso do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 149m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 .Casa Residencial com 149,50 m² (a.c.) e 450 m² (a.t.) em Naviraí/MS Localização: Rua Baltazar Rocha, 1021, Jardim Vale Encantado, Naviraí/MS - CEP: 79950-000 Área : 149,50 m² (a.c.) e 450 m² (a.t.) Descrição técnica: Lote urbano nº 01-A, da quadra nº 167-A, com a área de 450,00m², situado na cidade e comarca de Naviraí, Estado de Mato Grosso do Sul/MS, com os seguintes limites e confrontações: Frente para a Rua Baltazar Rocha, medindo 15,00m, fundos para o lote nº 03, medindo 15,00m lado direito para o lote nº 01, medindo 30,00m, lado esquerdo para o lote nº 01-B, medindo 30,00m. Imóvel proveniente de desmembramento autorizado pela Prefeitura Municipal, em 26 de abril de 1991 e assinado pelo Prefeito Municipal Sr. Onevan José de Matos. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: Sobre o referido lote foi construído um imóvel residencial em alvenaria, medindo 149,50m², com as seguintes dependências: Área Entrada - sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço, bwc serviço, circulação, hall íntimo, 2 quartos, bwc social, suíte, closet, bwc suíte (Av.5-25/08/11). O imóvel recebeu a numeração ‘’1.021’’ (Av.6-23/09/11). Matrícula: nº 12.945 da 1º CRI – Naviraí/MS Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. - IPTU: R$ 976,46 (consulta realizada em 07/2026). Lance Mínimo: R$ 320.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 149,50 m² (a.c.) e 450 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 149,50 m² (a.c.) e 450 m² (a.t.). Código do leilão: P26090. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 27/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:05. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...