Centro - Ruy Barbosa/BA - Casa - 549,90 m² (a.c.) e 833,375 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Ruy Barbosa - Bahia. 549m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 712.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 .Casa Residencial com 549,90 m² (a.c.) e 833,375 m² (a.t.) em Ruy Barbosa/BA Localização: Rua Corinto Silva, 200, Centro, Rui Barbosa/BA - CEP: 46800-000 Área : 549,90 m² (a.c.) e 833,375 m² (a.t.) Descrição técnica: Uma área de terra com 833,375m², sendo 26,50m de frente, 30,00m de fundo, 29,50m do lado direito, 29,50m do lado esquerdo, localizada na Rua Corinto Silva, nº 200, bairro Centro, nesta cidade; com os limites e seguintes confrontações: Vizinho Direita - Enaldo Antunes Farias; Vizinho esquerda - Orlando Marcos Leal Dias; Vizinho fundo - Fernando Magalhães Sacramento. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: Sobre o referido terreno foi construída uma casa residencial edificada com paredes blocos de alvenaria, sobre alicerce de pedra, o andar térreo construído de uma área gourmet, com 2 banheiros e 1 lavabo, um quintal, 2 áreas de serviços, 1 cozinha, 1 depósito, 1 quarto, 1 suíte com banheiro, 3 salas, 1 banheiro, 1 lavabo e uma varanda. No 1º andar construído de 2 varandas, 2 quartos, 1 suíte com banheiro, 1 closet e 1 banheiro. No 2º andar construído de 1 suíte com banheiro, 01 lavabo, 01 terraço, 1 banheiro, 1 quarto e 1 varanda, com uma área construída de 549,90 m², sendo a área total de 833,375 m², situada à Rua Corinto Silva, nº 200, Centro, na cidade de Ruy Barbosa/BA (Av.1-12/09/11). Matrícula: nº 9.383 da 1º CRI – Ruy Barbosa/BA Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. - IPTU: R$ 457,80 (consulta realizada em 07/2026). Lance Mínimo: R$ 712.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 549,90 m² (a.c.) e 833,375 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 549,90 m² (a.c.) e 833,375 m² (a.t.). Código do leilão: P26090. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 21.000,00. Início 1ª praça: 27/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:11. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...