Tupi - Praia Grande - SP - Apartamento - 126,83 m² - 1 vaga(s)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Morgane, localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande - São Paulo. 4 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 126m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 579.966,4 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 434.974,78 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.Propriedade - Apartamento número 211, localizado no segundo pavimento tipo, do Edifício Morgane, situado na Rua Pajé, 588, na Vila Tupi, na cidade de Praia Grande, com a área útil de 126,83m², área comum de 61,726m², área total de 188,556m², pertencendo-lhe no terreno como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal 2,841% do todo. Matrícula: n° 101.667 do CRI de Praia Grande/SP | Contribuinte: 170.175.004 Informações complementares: O Edifício Morgane, constitui-se de prédio residencial: portaria eletrônica com interfone, hall social, área de circulação de pedestres, salão de festas, churrasqueira, piscina e salão de jogos, que atende a 10 andares superiores, com dois apartamentos no térreo, quatro apartamentos por andar, do 1º ao 9º andares e dois apartamentos no 10º andar, bem como vagas de estacionamento, localizadas no subsolo. A unidade 211 possui sala para dois ambientes com terraço, quatro dormitórios, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro, bem como uma vaga de garagem coberta exclusiva. Valor de Avaliação: R$ 550.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 623,15 | Condomínio Mensal: R$ 1.128,24 Depositário: Sônia Maria Ossuna, Carlos Augusto D'aguiar Machado e Adriana Bordin Ossuna Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 19.769,53 (em 07/2026) - Condomínio: Não há (em 07/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 126,83 m² - 1 vaga(s). Detalhe: Apartamento - 126,83 m² - 1 vaga(s). Código do leilão: J266137. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 18.000,00. Início 1ª praça: 31/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 03/09/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 75%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 18.000,00. Início 2ª praça: 03/09/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 23/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Processo: 1010410-78.2020.8.26.0009 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=090017GZ70000&processo.foro=9&processo.numero=1010410-78.2020.8.26.0009. Autor/Exequente: Espólio de Hilda Maria Pasini Aguas (Rep. por Fernando José Aguas) Espólio de Santa Pasini Arouca (Rep. por Helena Pasini Arouca) Espólio de Bruno Orvalho Pasini (Rep. por Bruno Luiz Pasini). Réu/Executado: Sônia Maria Ossuna Espólio de Antônio Francisco Ossuna (Rep. por Sônia Maria Ossuna). Pessoas terceiras: Carlos Augusto D'aguiar Machado Adriana Bordin Ossuna Município de Praia Grande/SP Edifício Morgane. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...