Grande terreno c/ 10.000 m² - Sinop/MT

Descrição do imóvel

Terreno , em Sinop - Mato Grosso. 10000m² de área privativa. avaliado em R$ 11.340.000, com lance inicial de R$ 11.340.000 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 5.670.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento.PROCESSO: 0001160-26.2016.5.23.0037 - 2° VARA DO TRABALHO DE SINOP- MTAUTOR: UNIÃO FEDERAL (PGFN)RÉU: TEMAX RETIFICA DE MOTORES E BOMBAS INJETORAS EDISTRIBUIDORA DE PECAS EIRELI – EPP; MARTA TESCHIMA Grande terreno c/ 10.000 m², fusão das datas nº 01, 02, 03, 04, Quadra n° 53, do setor industrial, Gleba Celeste, 03° Parte, Sinop-MT/MT, CRI 8.157. ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: QUADRA 53 - SETOR INDUSTRIAL - GLEBA CELESTE 3° PARTE - SINOP/MT. GRAVAMES DO BEM: AV-04-8.157: DATA:-05.01.15:- PENHORA : Nos termos do Mandado de Penhora e Avaliação n° 1.181/2014, datado de 12 de Dezembro de 2.014, devidamente assinado pela Diretora de Secretaria JUANA RIZZATTI MENDES, por ordem do MM. Juiz Federal Dr. MURILO MENDES, da 1° Vara em substituição na 2°, de Sinop/MT, extraído do Processo n° 2009.36.03003701-2, Execução fiscal, Classe 3100, conforme despacho, onde consta como EXEQUENTE - FAZENDA NACIONAL e como Executados - AFONSO CELSO TESCHIMA EPP e AFONSO CELSO TESCHIMA, para que se proceda a Averbação da PENHORA, sobre o imóvel da presente matricula. AV-05-8.157: DATA:-04.02.15:- PENHORA: Nos termos do Mandado de Penhora, Avaliação e Registro n° 18/2015, datado de 14 de Janeiro de 2.015, devidamente assinado pela Diretora de Secretaria JUANA RIZZATTI MENDES, por ordem do MM. Juiz Federal Dr. MARCEL QUEIROZ DE LINHARES, da 1° Vara de Sinop/MT, extraído do Processo n° 2007.36.03001510-9, Execução fiscal, Classe 3100, onde consta como EXEQUENTE - FAZENDA NACIONAL e como Executados - AFONSO CELSO TESCHIMA EPP, para que se proceda a Averbação da PENHORA, sobre o imóvel da presente matricula. R-06-8.157: DATA:-31.08.17:- PENHORA: Nos termos do Mandado de Penhora e Intimação n° 539/2017, datado de 27 de Julho de 2017, devidamente assinado pelo Diretor de Secretaria FÁBIO PAZ MIRANDA, por ordem do MM. Juiz Federal Dr. MURILO MENDES, da 1° Vara da Subseção Judiciária de Sinop/MT, extraído do Processo n° 5018-67.2015.4.01.3603, Classe 3100, Execução Fiscal conforme despacho, onde consta como EXEQUENTE - FAZENDA NACIONAL e como Executados - TEMAX RETÍFICA DE MOTORES BOMBA INJETORAS E DISTRIBUIDORA DE PEÇAS LTDA EPP, para que se proceda a Averbação da PENHORA, sobre o imóvel da presente matricula. Valor da Causa R$ 239.645,89 AV-07-8.157:- DATA:-15.04.19:- INDISPONIBILIDADE:- Procede-se a esta averbação, nos termos da Ordem de Indisponibilidade, datada de 03 de Abril de 2.019, conforme Protocolo no 201904.0314.00761390-IA-230, da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens CNIB, cadastrado em 03.04.2019, emitido e aprovado por JUANA RIZZATTI MENDES, da 2a Vara do Tribunal Regional Federal da 1 Região de Sinop/MT, referente ao Processo no 4125420194013603, para constar a INDISPONIBILIDADE de AFONSO CELSO TESCHIMA, inscrito no CPF no 112.866.449-68, proprietário do imóvel da presente matricula. R-08-8.157:- DATA-16.04.21: PENHORA: Procede-se a este Registro conforme Termo de Penhora, acompanhado da Decisão Oficio Sexec, datada de 26 de Janeiro de 2.021, assinada eletronicamente pelo MM. Juiz Dr. MARCEL QUEIROZ LINHARES, da 2a Vara Federal Civel e Criminal da SSJ de Sinop /MT, nos termos dos Artigos no 838 e 845, § 1° do CP, extraido do Processo n° 0000342-08.2017.4.01.3603, Classe: Execução Fiscal, tendo como Polo Ativo - UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL) e como Polo Passivo MARTA TESCHIMA, inscrita no CNPJ n° 01.782.610/0001-57 e MARTA TESCHIMA, inscrita no CPF n° 280.566.981-91, para que se proceda o Registro da Penhora, sobre o imóvel da presente matricula. AV-09-8.157:- DATA:-01.07.21: Procede-se a esta averbação nos termos do Despacho/Oficio datado de 16 de Junho de 2021, assinado eletronicamente pelo MM. Juiz do Trabalho Titular WILLIAM GUILHERME CORREIA RIBEIRO, da 1° Vara do Trabalho de Sinop/MT, com referência ao Processo n° 0000238-17.2018.5.23.0036, tendo como Reclamante ROMEU JACOBI, inscrito no CPF no 441.645.050-87 e como Reclamados - AFONSO CELSO TESCHIMA, inscrito no CPF no 112.866.449-68, para que se proceda a averbação da INDISPONIBILIDADE de AFONSO CELSO TESCHIBA. R-10-8.157: DATA:-22.09.21:- PENHORA: Nos termos do Mandado de Penhora e Avaliação, dirigido a este Ofício de Registro de Imóveis, datado de 23 de Julho de 2021, assinado digitalmente pelo Diretor de Secretaria em Substituição SIDNEI RODRIGUES DE SOUSA, por determinação do MM. Juiz Federal Dr. MARCEL QUEIROZ LINHARES, da 2° Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Sinop/MT, com referência ao Processo n° 0000342-08.2017.4.01.3603, Classe - Execução Fiscal (1116), onde consta como Exequente - União Federal (Fazenda Nacional), inscrita no CNPJ: 00.394.460/0001-41 e como Executados Marta Teschima EPP, inscrita no CNPJ: 01.782.610/0001-57 e Marta Teschima, inscrita no CPF: 280.566.981-91, para que se proceda o Registro da Penhora sobre o imóvel da presente matricula. Valor da Causa R$ 158.253,75. R-11-8.157: DATA:-22.09.21:- PENHORA: Nos termos do Mandado de Penhora e Avaliação, dirigido a este Ofício de Registro de Imóveis, datado de 01 de Julho de 2021, assinado digitalmente pelo Diretor de Secretaria em Substituição SIDNEI RODRIGUES DE SOUSA, por determinação do MM. Juiz Federal Dr. MARCEL QUEIROZ LINHARES, da 2° Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Sinop/MT, com referência ao Processo n° 0004082-37.2018.4.01.3603, Classe - Execução Fiscal (1116), onde consta como Exequente - União Federal (Fazenda Nacional), inscrita no CNPJ: 00.394.460/0001-41 e como Executados - Marta Teschima EPP, inscrita no CNPJ: 01.782.610/0001-57, para que se proceda o Registro da Penhora sobre o imóvel da presente matricula. Valor da Causa R$ 192.984,21. R-12-8.157: DATA:-30.12.21:- PENHORA: Nos termos do Despacho/Oficio-Sexec, dirigido a este Ofício de Registro de Imóveis, datado de 24.11.2021, assinado eletronicamente pelo MM. Juiz Federal Dr. MARCEL QUEIROZ LINHARES, da 2° Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Sinop/MT, com referência ao Processo n° 0003205-34.2017.4.01.3603, Classe: Execução Fiscal (1116), onde consta como Exequente - União Federal (Fazenda Nacional), inscrita no CNPJ: 00.394.460/0001-41 e como Executada - Temax Retífica de Motores e Bombas Injetoras e Distribuidora de Peças EIRELI - EPP, inscrita no CNPJ: 05.320.674/0001-97, para que se proceda o Registro da Penhora sobre o imóvel da presente matricula. Valor da Causa R$ 563.727,91. AV-13-8.157: DATA:-10.01.22:- ARROLAMENTO DE BENS: Nos termos da Solicitação de Arrolamento de Bens e Direitos, datada de 12.11.2021, assinado digitalmente por DJALMA ALENCAR LUSTOSA SOBRINHO, Delegado da Receita Federal do Brasil DRF - Goiânia, para constar o ARROLAMENTO DE BENS e que a ocorrência de alienação, transferéncia ou oneração de qualquer dos bens ou direitos (da presente matricula), deverá ser comunicada a Secretaria da Receita Federal referente ao processo n° 10183.742183/2021-20. AV-14-8.157: DATA:-05.07.2022:- PENHORA: Nos termos do Despacho - Oficio Sexec, expedido em 08.06.2022 por MARCEL QUEIROZ LINHARES, da 2° Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Sinop/MT, acompanhado do termo de penhora, referente ao Processo n° 0004694-14.2014.4.01.3603, tendo como Exequente - UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL), inscrita no CNPJ: 00.394.460/0001-41 e como Executado - AFONSO CELSO TESCHIMA - EPP, inscrita no CNPJ: 01.742.080/0001-13, procedo a este registro para constar que o imóvel da presente matricula foi PENHORADO. Valor do débito R$ 226.329,86. Depositário: Afonso Celso Teschima inscrito no CPF n° 112.866.449-68. R-15-8.157: DATA:-03.01.2023:- PENHORA: Nos termos do Mandado de Penhora e Avaliação, acompanhado do Auto de Penhora e Depósito, e do Laudo de Vistoria e Avaliação, ambos datados de 18.11.2022, devidamente assinado pelo Oficial de Justiça Avaliador Federal RAFAEL DAMIAN, por determinação do MM. Juiz Federal Dr. MARCEL QUEIROZ LINHARES, Subseção Judiciária de Sinop/MT, referente ao Processo n° 0003205- 34.2017.4.01.3603, tendo como Exequente - UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL), inscrita no CNPJ: 00.394.460/0001-41 e como Executados - TEMAX RETÍFICA DE MOTORES BOMBA INJETORAS E DISTRIBUIDORA DE PEÇAS EIRELI - EPP, inscrita no CNPJ: 05.320.674/0001-97; AFONSO CELSO TESCHIMA - EPP, inscrito no CNPJ: 01.742.080/0001-13; MARTA TESCHIMA - EPP, inscrita no CNPJ: 01.782.610/0001-57; REI PARTS DISTRIBUIDORA DE PEÇAS E MOTORES EIRELI - EPP, inscrita no CNPJ: 04.929.959/0001-67; REI RETIFICA DE MOTORES EIRELI - EPP, inscrita no CNPJ: 26.355.325/0001-80; AFONSO CELSO TESCHIMA, inscrito no CPF: 112.866.449-68; MARTA TESCHIMA, inscrita no CPF: 280.566.981-91 e AFONSO CELSO TESCHIMA JUNIOR, inscrito no CPF: 415.967.651-00, procedo a este registro para constar que o imóvel da presente matricula foi PENHORADO. Valor da Causa R$ 844.427,02. R-16-8.157: DATA:-31.10.23:- PENHORA: Procede-se a este registro conforme termo de penhora, datado de 26.09.2023, por determinacdo do MM. Juiz de Direito Dr. Cleber Luis Zeferino de Paula, da 2° Vara Cível de Sinop /MT, referente ao Processo n° 0018941-48.2015.8.11.0015, tendo como Requerente - COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO SUDOESTE DA AMAZÔNIA LTDA - SICOOB CREDISUL, inscrita no CNPJ n° 03.632.872/0001-60 e como Requeridos - TESCHIMA HOLDINGS FINANCEIRA LTDA - ME, inscrita no CNPJ n° 26.543.231/0001-35, AFONSO CELSO TESCHIMA JUNIOR, inscrito no CPF n° 415.967.651-00; ELIANA MACIEL ESCOBAR, inscrita no CPF n° 607.513.809-97 e RAMON GUILHERME TESCHIMA REZENDE, inscrito no CPF n° 029.050.121-02, para constar que o imóvel da presente matrícula foi PENHORADO. Valor da causa R$ 197.058,47. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 11.340.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 11.340.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 5.670.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação. Possibilidade de parcelamento em até 24 (vinte e quatro) vezes, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo necessário o pagamento mínimo à vista de 25% do lance (art. 895, § 1º, do CPC) e a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação), cujo pagamento deverá ser comprovado em 24 horas, com o vencimento da 1ª parcela para 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada. 2º Leilão: Lance mínimo de 50% do valor da avaliação. Possibilidade de parcelamento em até 24 (vinte e quatro) vezes, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo necessário o pagamento mínimo à vista de 25% do lance (art. 895, § 1º, do CPC) e a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação), cujo pagamento deverá ser comprovado em 24 horas, com o vencimento da 1ª parcela para 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada....