Direitos sobre fazenda de 613,83 hectares - Planaltina/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Planaltina - Goiás. 613m² de área privativa. avaliado em R$ 47.980.924, com lance inicial de R$ 47.980.924 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 33.586.648 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.Direitos sobre fazenda com área de 613,8398 hectares, denominada Gleba 2 da Fazenda Lumiar II, situada à margem da GO-534, na Fazenda "Mato Grosso ou Bonsucesso, Contendas ou Joana Dias", no Município de Planaltina/GO. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº. 950.122.441.198-9 e CRI sob nº. 58.215 no Cartório de Planaltina/GO. (Proc. 0751909-59.2019.8.07.0016). Obs.: O imóvel possui localização privilegiada quanto à proximidade de centros urbanos, pois é vizinha à cidade de Planaltina de Goiás e fica a 50 km de Brasília, e quanto ao acesso rodoviário inteiramente pavimentado (asfaltado) para eventual escoamento de produção agrícola. O imóvel apresenta ótima situação geográfica, localizando-se a mais ou menos 7 km do centro da cidade de Planaltina de Goiás, em região que mantém grande aptidão para agropecuária e outras atividades econômicas. Adicionalmente, pode-se dizer que o imóvel situa-se na poligonal da antiga Fazenda Mato Grosso ou Bonsucesso, Contendas ou Joana Dias, no Município de Planaltina de Goiás, à margem da GO-534, rodovia pavimentada, à distância de 7 km do centro da cidade sede. A porteira de acesso localiza-se nas coordenadas GPS (15°2946.38S – 47°386.20O). Ipologia do solo.: O Imóvel possui o solo pertencentes as categorias cambissolo, plintossolo e latossolo. Relevo pertencentes as categorias plano e suave ondulado, suave ondulado e ondulado e forte ondulado. Gleba com características indicadas para lavoura e pecuária, mas que não há informações disponíveis sobre eventual vocação para exploração mineral. Reserva Legal com a área de 200,0550 hectares. Edificações.: O imóvel possui benfeitorias não reprodutivas, sendo: cercas porteiras, comedouros, bebedouros, reservatórios e estradas, (sem sede) 01 (um) reservatório metálico tipo taça, coluna cheia, capacidade 100.000 litros 01 (um) reservatório metálico tipo taça, coluna vazia, capacidade 20.000 litros, 01 (um) bebedouro Australiano diâmetro 1,90m, 01 (um) poço artesiano com profundidade de 100m (e vazão de 9.000 a 10.000 lts/h), 3 km de estradas com leito elevado de 0,50m altura x 8,00m largura, 1,9 km estrava pavimentada, de acesso à gleba, com 5,30m largura e meio fio 35 (trinta e cinco), porteiras metálicas com dimensão de 3,5m x 1,0m 23 (vinte e três), comedouros com 3,0m comprimento x 0,50m largura e x 0,3m de altura com cobertura de telha plana (2 esteios), 160 m de comedouro de meia manilha ou 80 m de meia manilhas (meia manilha de 2,0 m x 0,90m diâmetro), 16 (dezesseis) bebedouros de alvenaria (2,80 m comp. x 1,20 m larg x 0,70m alt, com boia), 04 km de rede subterrânea de distribuição de água para os bebedouros, 01 (um) portão metálico de entrada 2,7 km rede elétrica trifásica, enlaçada por meio de 21 postes. Benfeitorias reprodutivas: Pastagem artificial: Tifton – 100ha Tamani, MG 18 e Mombaça – 200ha. Agricultura: Milho – 28ha Milheto – 22ha. Ônus: Alienação Fiduciária em favor de C. R. S. (exequente da presente execução). Cartório: 6ª VARA DE FAMÍLIA DE BRASÍLIARéu(s)/Executado(s): P.P.JAdvogado(s): JULIANA BARRETO SPINDOLA DE ATAIDES (38776DF), ISADORA TERRA RIBEIRO (70267DF), BRUNA SCOTTI BATISTA (64562DF), JOSE LAVINAS DA ROCHA FILHO (29327DF), MATHEUS ALVES BARCELOS DA CRUZ (60421DF)Autor(es)/Exequente(s): C.R.D.SAdvogado(s): ANDRE MUNDIM DE SOUZA (5570DF)...