Loteamento Morada da Garça - Matias Barbosa/MG - Casa em Condomínio - 193,24 m² (a.c.) e 1.290.62 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Morada da Garça, em Matias Barbosa - Minas Gerais. 193m² de área privativa. avaliado em R$ 330.900, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 .Casa em Condomínio com 193,24 m² (a.c.) e 1.290.62 m² (a.t.) em Matias Barbosa/MG Localização: BR-040, KM 807, S/N, Loteamento Morada da Garça, Matias Barbosa/MG - CEP: 36120-000 Área : 193,24 m² (a.c.) e 1.290.62 m² (a.t.) Descrição técnica: O lote de terreno designado área A-3, na quadra situado à Rua "C" do Loteamento Morada da' Garça, na cidade e comarca de Matias Barbosa/MG, medindo 1.290.62m² confrontando pela frente, na extensão de 20,15m., com a referida rua; de um lado, na extensão de 66,43m., com a área A-2; de outro lado, na extensão de 62,50m., com o lote 06; na linha dos fundos, na extensão de 20,10m com o lote 29. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: Sobre o referido lote foi edificada uma casa residencial, com piscina e 193,24m² de área construída, à Rua “C” nº 430 (Av.01-13/09/11). Ainda, o loteamento do qual este lote faz parte teve alterada sua forma de acesso para Loteamento de Acesso Controlado, com autorização para implantação de portaria para controle de acesso e cercamento do perímetro do “Residencial Morada da Garça” a ser administrado pela ‘Associação de Moradores do Residencial da Morada da Garça (Av.05-03/06/24). Matrícula: nº 7.568 da 1º CRI – Matias Barbosa/MG Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. - IPTU: R$ 552,80 (consulta realizada em 07/2026). Lance Mínimo: R$ 500.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa em Condomínio - 193,24 m² (a.c.) e 1.290.62 m² (a.t.). Detalhe: Casa em Condomínio - 193,24 m² (a.c.) e 1.290.62 m² (a.t.). Código do leilão: P26090. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas e Terrenos em Condominios. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 15.000,00. Início 1ª praça: 27/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:01. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...