(50% de 1/6) Casa, A.T. 200m², A.C. 74m², 3 dorms, Jd. Guadalajara

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Guadalajara, em Sorocaba - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 74m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.434,36 no primeiro leilão em 19/08/2026 . Aceita parcelamento.(50% de 1/6) Casa, A.T. 200m², A.C. 74m², 3 dorms, Jd. Guadalajara Parte ideal 50% (cinquenta por cento) de 1/6 do imóvel descrito na matrícula no 46.153 do 2o Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba, em nome de JOANA DARC FERREIRA ZANON. UMA CASA sob o nº 81, antiga nº 08, da Rua Feliz Gambaro, antiga Rua 12, do tipo BD/1/2, e respectivo lote de terreno de nº 20, Quadra K, sito nesta cidade, no loteamento denominado Núcleo Residencial Jardim Guadalajara, 1ª Etapa, com as seguintes medidas, características e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua Feliz Gambaro, do lado direito, onde mede 20,00 metros, confronta com o lote nº 19; do lado esquerdo, onde mede 20,00 metros, confronta com o lote nº 21; e nos fundos, onde mede 10,00 metros, confronta com o lote nº 05, perfazendo uma área de 200,00 metros quadradosCadastro Municipal 43.33.16.0056.01.000Proprietários: Claudio Ferreira e sua esposa Maria Soares Ferreira. Gilmar Ferreira e sua esposa Ivanilda Monteiro Ferreira. Marilene Mota Ferreira. Gilberto Vanderlei Ferreira. Joana Darc Ferreira Zanon. Fabio Antonio Zanon. Felipe Antonio Zanon. Jose Ricardo Ferreira. Jose Rodrigo Ferreira.Laudo de Avaliação: área construída 74,62m²O imóvel possui 3 dormitórios, WC, sala, sala de jantar, cozinha,área de serviço, quarto ferramentas, área gourmet e wcÔnus e Restrições Av. 08: Indisponibilidade de Bens (Fabio Antonio Zanon); Processo nº 059; Vara do Trabalho de Pindamonhangaba (TRT-15); . Av. 09: Indisponibilidade de Bens (Joana Darc Ferreira Zanon); Processo nº 0011903-51.2016.5.15.0059; Vara do Trabalho de Pindamonhangaba (TRT-15). Av. 10: Distribuição de Ação; Ação de Execução de Título Extrajudicial; Processo nº 0003972-33.2014.8.26.0116; 2ª Vara Judicial de Campos do Jordão/SP; movida por Banco Bradesco S/A contra A Jordanense Tintas Ltda e Joana Darc Ferreira Zanon. Av. 11: Penhora (parte ideal de 8,333%); Ação de Execução Civil; Processo nº 0003972-33.2014.8.26.0116; 2º Ofício Judicial de Campos do Jordão/SP; movida por Banco Bradesco S/A contra Joana Darc Ferreira Zanon. Av. 12: Penhora (parte ideal de 4,16%); Ação de Execução Civil; Processo nº 0001699-47.2015.8.26.0116; 1º Ofício Judicial de Campos do Jordão/SP; movida por Banco Bradesco S/A contra Fabio Antonio Zanon. Av. 13: Indisponibilidade de Bens (parte ideal-Fabio Antonio Zanon); Processo nº 1004844-77.2015.8.26.0445; 1ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Av. 14: Indisponibilidade de Bens (Fabio Antonio Zanon); Processo nº 0003973-18.2014.8.26.0116; 1º Ofício Judicial de Campos do Jordão/SP.Débitos: Não consta nos autos informações sobre débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmosValor da Avaliação em 05/04/2023: R$ 327.600,00 (trezentos e vinte e sete mil e seiscentos reais. Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% de 1/6 do imóvel: R$ 27.300,00. Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% de 1/6 do imóvel atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em abril/2026: R$ 30.868,72 (trinta mil, oitocentos e sessenta e oito reais e setenta e dois centavos) BANCO DO BRASIL S/A A JORDANENSE TINTAS LTDA e JOANA DARC FERREIRA ZANON NI Antonio Zani Junior (OAB 102420/SP) 2ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão/SP 0003972-33.2014.8.26.0116...