Terreno urbano área total de 55.955,19m² - São José dos Pinhais/PR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Colônia Afonso Pena, em São José Dos Pinhais - Paraná. 55955m² de área privativa. avaliado em R$ 61.000.000, com lance inicial de R$ 61.000.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 30.500.000 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.Terreno urbano área total de 55.955,19m² - São José dos Pinhais/PR Bem (lote único): Lote de terreno urbano com área total de 55.955,19m², sem benfeitorias, localizado na Elvira Schaffer Rocha S/N, Colônia Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR. Com as seguintes características constantes na matrícula 65.835 da 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. Distante 190,20 metros da esquina formada com a Rua Altevir de Lara, com a seguinte descrição: início da estaca 0a cravada no alinhamento predial com a Rua Elvira Schaffer Rocha, junto à divisa com o lote 1. segue dividindo com o lote 1 medindo 623,00 metros no rumo de 35º00'00'no até à estaca 1; deflete a direita e confronta com o lote 136 de propriedade de Martins Gumella nos seguintes rumos e distâncias: 55º00'00'ne e 44,53 metros até à estaca 2, 35º24'29'se e 29,54 metros até à estaca 3; 55º00'00'ne e 18,95 metros até à estaca 4, deflete novamente à direita e passa a dividir com propriedade da Rede Ferroviária Federal S.A. onde mede 288,00 metros no rumo de 39º08'48'se até à estaca 5; deflete à esquerda e segue medindo 10,00 metros no rumo 49º41'36'ne até a estaca 6; faz deflexão à direita confrontando ainda com a rede ferroviária federal s.a. onde mede 371,72 metro no rumo de 40º18'24'se até a estaca 6a; deflete novamente à direita e passa a dividir com a área a ser desapropriada pelo prolongamento na rua Elvira Schaffer rocha numa extensão de 124,27 metros no rumo de 55º00'00'so até a estaca 0a, fechando o perímetro da presente descrição. O imóvel é atingido pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Zen, com faixa não edificável de 20,00 metros de largura, e pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Toczek com faixa não edificável de 16,00 metros de largura. Também é atingido pela faixa não edificável de 15,00 metros, ao longo de toda a divisa com a Rede Ferroviária Federal S.A. OBS: lote esse desmembrado do terreno designado lote D849 com a área 60.964,06m², situado na colônia Afonso Pena, quadro urbano da cidade de São José dos Pinhais. Com as demais características constantes na matrícula 65.835 do 1° CRI de São José dos Pinhais/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Constam débitos de IPTU. Consta no AV.1 termo de responsabilidade de conservação de floresta sobre área indicada de 0,73 ha, sujeita a utilização limitada e manejo sustentável mediante autorização do órgão ambiental. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Av.5-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro, nº 0015571-31.2013.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.6-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão/resolução, nº 0016858-29.2013.8.16.0035, em trâmite na 1ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.7-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual, nº 0009844-91.2013.8.16.0035, em trâmite na 2ªvara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.8-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual, nº0017723-52.2013.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.9-65.835 -averbação de existência da ação de rescisão contratual, nº 0019301-50.2013.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível São José dos Pinhais/PR. Av.11-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0015563-54.2013.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.12-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0016240- 84.2013.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.13-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0009818-93.2013.8.16.0035, em trâmite na 1ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.15-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0002654-43.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.17-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0002579-04.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.18-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0007933-10.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.20-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0009230-52.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.21-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0009392-47.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.22-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos (com pedido de tutela antecipada), nº 0002793-92.2014.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.23-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão de contrato cumulada com reparação de danos materiais e morais com pedido de antecipação parcial de tutela, nº 0005979- 26.2014.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível São José dos Pinhais/PR. Av.24-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão de contrato c/c devolução de valor e indenização por danos morais e pedido de antecipação de tutela, nº 0013898-66.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.25-65.835 - averbação de existência da ação declaratória de rescisão contratual c/c pedido de antecipação de tutela, perdas e danos e indenização, nº 0015287-86.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.26-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão de contrato c/c pedido devolução de valores e indenização por danos morais com pedido de tutela antecipada, nº 0032249-92.2014.8.16.0001, em trâmite na 7ª vara cível do foro central da comarca da região metropolitana de Curitiba. Av.27-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0002199-78.2014.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.28-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0025420- 90.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.29-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão de contrato, nº 0020959-12.2013.8.16.0035, em trâmite na 1ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.30-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0025399-17.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.31-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão/anulação de negócio jurídico c/c indenização por danos materiais e morais, nº 0025907- 60.2014.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR Av.32-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual, nº 0017996-94.2014.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.34-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão de contrato/anulação de negócio jurídico c/c indenização por danos morais e matérias e pedido de antecipação de tutela, nº 0021714-02.2014.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.35-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão/anulação de negócio jurídico c/c indenização por danos materiais e morais com pedido de antecipação de tutela, nº 004985-61.2015.8.16.0035, em trâmite na 1ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.36-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c indenização e pedido de tutela antecipada, nº 0009668-78.2014.8.16.0035, em trâmite na 1ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.37-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão de contrato c/c indenização por danos materiais e morais com pedido liminar, nº 0010497-30.2015.8.16.0001, em trâmite na 8ª vara cível do foro central da comarca da região metropolitana de Curitiba. Av.38-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0006057-83.2015.8.16.0035, em trâmite na 3ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.39-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por perdas e danos, nº 0007403-06.2014.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.40-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão de contrato c/c perdas e danos com pedido de antecipação de tutela, nº 0024812-92.2014.8.16.0035, em trâmite na 1ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.41-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão/anulação de negócio jurídico c/c antecipação de tutela, nº 0023640-18.2014.8.16.0035, em trâmite na 2ª vara cível de São José dos Pinhais/PR. Av.42-65.835 - averbação de existência da ação de rescisão contratual c/c indenização e pedid 0003825-40.2014.8.16.0001 03ª Vara Cível de Curitiba/PR 0003825-40.2014.8.16.0001...