CABO VERDE/MG - Parte de terras área 0,05,60 ha dentro de uma área maior. IMÓVEIS | MG | SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cabo Verde - Minas Gerais. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 46.000, com lance inicial de R$ 23.911,46 no primeiro leilão em 24/08/2026 . Aceita parcelamento.5000854-04.2025.813.0095 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5000854-04.2025.813.0095 Comarca: CABO VERDE Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CABO VERDE/MG Autor: EVANDRO CHAME Réu: ANTONIO SEBASTIAO UBALDO PEREIRA Advogado do Réu: JOSE SALOMAO NETO Informações Parte de terras área 0,05,60 ha dentro de uma área maior. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma parte ideal de 0,50,60 ha de uma gleba de terras com área de 03,63,00ha, em pastos e cultivados, situada no município Cabo Verde/MG, no local denominado Fiéis, com 350 pés de café, contendo uma casa, destacado de uma área de 49,28,83 ha, com divisas e confrontações conforme descrito no registro sob matrícula nº 3.655 do CRI de Cabo Verde/MG. Conforme consta no auto de avaliação em ID10520626778 pg 03. Avaliado na data de 14/08/2025 em R$46.000,00 (quarenta e seis mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Local denominado Fiéis, - zona rural Cabo Verde - MG...