Jardim Caraipe - Teixeira de Freitas/BA - Casa - 189,24 m² (a.c.) e 228,85 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bela Vista, em Teixeira De Freitas - Bahia. 189m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 386.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 .Casa Residencial com 189,24 m² (a.c.) e 228,85 m² (a.t.) em Teixeira de Freitas/BA Localização: Rua Jackson Xavier de Barros, 35, Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA - CEP: 45990-235 Área : 189,24 m² (a.c.) e 228,85 m² (a.t.) Descrição técnica: Imóvel urbano, constituído pelo terreno, situado na Rua Jackson Xavier de Barros, 35, no Bairro Bela Vista, na cidade de Teixeira de Freitas/BA, com a área de 228,85m², limitando-se pela frente com a referida Rua Jackson Xavier de Barros, fundos com Clemência Nova de Morais, lateral direita com Orias de Tal e lateral esquerda com Belonísio Leão de Brito. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: No terreno foi construída uma casa residencial, situada à Rua Jackson Xavier de Barros, nº 35, Bairro Bela Vista, Teixeira de Freitas/BA, medindo 189,24m² de área construída, contendo 1 sala, 2 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 varanda, 1 despensa, 2 garagens, 1 hall e 1 área de serviço (Av.3-20/04/05). Matrícula: nº 8.387 da 1º CRI – Teixeira de Freitas/BA Inscrição Municipal / Contribuinte: 01.06.021.0309.001 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 386.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 189,24 m² (a.c.) e 228,85 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 189,24 m² (a.c.) e 228,85 m² (a.t.). Código do leilão: P26090. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 27/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:10. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...