Terreno Com 372,33m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Paraíso, em Frederico Westphalen - Rio Grande do Sul. 372m² de área privativa. avaliado em R$ 141.485, com lance inicial de R$ 141.485 no primeiro leilão em 19/08/2026 ou R$ 158.310,11 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 33.303 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: LOTE URBANO Nº 05, da QUADRA “780”, com a área de 372,33m² (trezentos e setenta e dois metros e trinta e três decímetros quadrados), sem edificações, distante 122,86 metros da esquina com a Avenida Santo Caeran, localizado no lado ímpar da Rua José Tranquilo Marasca, no quarteirão formado pela Rua José Tranquilo Marasca, Chácara Urbana nº 493, Chácara Urbana nº 495, no Bairro Jardim Paraíso, nesta cidade de FREDERICO WESTPHALEN – RS, confrontando: ao NORTE, por uma linha com terras do lote urbano nº 04, onde mede 24,05 metros; ao SUL, por uma linha com o lote urbano nº 06, onde mede 24,09 metros; ao LESTE, por uma linha com terras da Rua José Tranquilo Marasca, onde mede 15,50 metros; e, ao OESTE, por uma linha com terras da Chácara Urbana nº 493, onde mede 15,50 metros. CNM n.º 099408.2.0033303-88. Situação: Imóvel ocupado. Imóvel avaliado em R$ 141.485,00 (cento e quarenta e um, quatrocentos e oitenta e cinco reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 141.485,00 (cento e quarenta e um, quatrocentos e oitenta e cinco reais), equivalente à avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 158.310,11 (cento e cinquenta e oito mil, trezentos e dez reais, e onze centavos), valor a ser atualizado quando da realização dos leilões. Parágrafo Único: O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97 End Rua José Tranquilo Marasca, lado ímpar, bairro Jardim Paraíso, Frederico Westphalen/RS Frederico Westphalen/RS...