Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em São Sebastião - Distrito Federal. 2 quartos, 1 banheiro, 110m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.Direitos de imóvel com casa principal com 110m², casa de apoio (desativada) com 30m², terreno com 2.150m², situado na Rua 62-A, Lote 61 (antigo lote 16, quadra 3, conjunto J), Centro, cadastro imobiliário 47445378, São Sebastião/DF. (Proc. 0025666-72.2016.8.07.0001). Benfeitorias.: A casa principal é composta por uma sala, dois quartos (sendo uma suíte), um banheiro social, uma cozinha. Imóvel construído em alvenaria, o piso é de cerâmica, telha tipo colonial, sem laje e uma pequena varanda. A construção é antiga, mas se encontra em razoável estado de conservação. A segunda casa era casa de caseiro, mas se encontra desativada e abandonada dentro do lote. Obs.: As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, encontra-se pendente de regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, ficando a cargo do arrematante a adoção das providências necessárias à sua regularização, bem como o pagamento dos custos e emolumentos eventualmente incidentes. Cartório: 23ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIAAutor(es)/Exequente(s): LIGIA MARINO ALVESAdvogado(s): DANIEL ROCHA SARAIVA (27252DF)Réu(s)/Executado(s): SERGIO DE CARVALHO FARIAAdvogado(s): ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF), GUSTAVO FREIRE DE ARRUDA (12386DF)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.000.000,00

Desconto40 %

24/08/2026 11:53 • R$ 1.000.000,0027/08/2026 11:50 • R$ 600.000,00

Lance InicialR$ 1.000.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...