LOTE 001 SOBRADO localizado no Residencial Oeste Núcleo Urbano São Sebastião na cidade de Brasília/D

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Oeste, localizado no bairro Núcleo Urbano São Sebastião, em Brasília - Distrito Federal. 112m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 188.682,3 no primeiro leilão em 27/08/2026 ou R$ 94.341,14 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Brasília/DF Endereço: Quadra 305 Conjunto 11, 47- Núcleo Urbano de São Sebastião Matrícula: 147.413 Processo: 0003851-81.2023.8.26.0506 Vara: 7ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Francisco Roberto Alves Executado: Yuri de Carvalho Lopes e outros Observações do Lote SOBRADO RESIDENCIAL construído sob terreno de 112m² localizado no Bairro Residencial Oeste - Núcleo Urbano São Sebastião - Quadra 305 Conjunto 11 na cidade de Brasília/DF. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 147.413 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BRASÍLIA/DF: LOTE nº 47, do Conjunto 11, da Quadra 305, destinado ao uso MISTO 1, do BAIRRO RESIDENCIAL OESTE, do NÚCLEO URBANO DE SÃO SEBASTIÃO (CIDADE DE SÃO SEBASTIÃO), medindo: 7,447m pela frente; 7,559m pelo fundo; 14,975m pela lateral direita e 15,057m pela lateral esquerda, perfazendo a área de 112,664m², limitando-se pela frente com via pública, pelo fundo com o Lote nº 08, pela lateral direita com o Lote nº 46 e pela lateral esquerda com o Lote nº 48. PROPRIETÁRIA: LENIR APARECIDA DE CARVALHO. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-147.413: loteamento urbano. R.02-147.413: doação por Companhia Imobiliária de Brasília Terracap ao Distrito Federal. R.03-147.413: doação com encargo por Distrito Federal à Lenir Aparecida de Carvalho – encargo de construir sua casa própria, observados os regulamentos administrativos, no prazo de cinco anos, sob pena de reversão do imóvel ao Distrito Federal. R.04-147.413: penhora dos autos nº 0003851-81.2023.8.26.0506. 1.III – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em novembro/2025: R$181.577,66 (cento e oitenta e um mil quinhentos e setenta e sete reais e sessenta e seis centavos). 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$188.682,29 (cento e oitenta e oito mil seiscentos e oitenta e dois reais e vinte e nove centavos). 1.V – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$94.341,14 (noventa e quatro mil trezentos e quarenta e um reais e quatorze centavos). 1.VI – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 188.682,29 (cento e oitenta e oito mil seiscentos e oitenta e dois reais e vinte e nove centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 94.341,14 (noventa e quatro mil trezentos e quarenta e um reais e quatorze centavos). 1.VIII – Localização do(s) bem(ns): Lote n° 47, do Conjunto 11, da Quadra 305 no bairro Residencial Oeste no Núcleo Urbano de São Sebastiao – Brasília/DF. 1.IX – Depositário(a): Lenir Aparecida De Carvalho. ID275 Localização do Imóvel Endereço: Quadra 305 Conjunto 11, 47- Núcleo Urbano de São Sebastião - Setor Residencial Oeste Cidade: Brasília / DF - CEP: 71692-507...