Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Marriot, localizado no bairro Vila Monte Carlo, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Cachoeirinha/RS Endereço: Rua Guaianá, 580- Apto 404 - Bloco 01 - Condomínio Residencial Marriot Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 0,00713629 no TERRENO URBANO, designado sendo lote A-1, proveniente do desmembramento do lote A, da quadra nº 12, do loteamento denominado "COLINAS", situado nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Rua Guaianá, sem antiga denominação; Rua Silvério Manoel da Silva, antiga Rua 06; Rua Manatá, sem antiga denominação; e Avenida Princesa Isabel, sem antiga denominação (Av-3); distando 96,22m da esquina, formada com a Rua Silvério Manoel da Silva; com área superficial de 4.351,35m²; medindo 63,48m de frente ao prolongamento da Guaianá; tendo nos fundos, a largura de 71,44m, onde entesta com o lote A-2; dividindo-se por um lado, na extensão de 64,99m da frente aos fundos com terras do loteamento Vila Princesa Isabel; e, pelo outro lado, na extensão de 64,50m da frente aos fundos com o lote D. Sobre o referido terreno foi construído o condomínio RESIDENCIAL MARRIOTT (Av-4), do qual faz parte O APARTAMENTO nº 404, situado na Rua Guaianá, nº 580, localizado no quarto pavimento do bloco 1, de frente para o logradouro, sendo o segundo da esquerda para direita; voltado para os fundos do logradouro de quem da dita rua olha o prédio, composto de sala de estar, dois dormitórios, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviço, com área real total de 65,22280m², área real privativa de 52,66m², área real de uso comum de 12,56280m². Ônus: Alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (R-6); Penhora no processo 5005092-47.2020.8.21.0086 (Av-7). Matrícula 55.112 do Registro de Imóveis de Cachoeirinha/RS. Avaliação R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Processo: 5005092-47.2020.8.21.0086 Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL MARRIOTT Executado: PAULO SERGIO RANNOW E MIRIAN ELIANE MELO BICCA RANNOW Observações do Lote Área Privativa 52,66m2 - 2 Quartos - Banheiro - Sala - Cozinha - Área de serviço Academia - Salão de festas - Churrasqueiras - Playground - Espaço pet Localização do Imóvel Endereço: Rua Guaianá, 580- Apto 404 - Bloco 01 - Condomínio Residencial Marriot - Vila Monte Carlo Cidade: Cachoeirinha / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 240.000,00

Desconto50 %

23/09/2026 11:30 • R$ 240.000,0030/09/2026 11:30 • R$ 120.000,00

Lance InicialR$ 240.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...