Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Silveira, em Morro Agudo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 85.575,74, com lance inicial de R$ 85.575,74 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 42.787,87 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026. Aceita parcelamento.Casa, terreno c/ 125m², Rua Mansueto Ferrari, nº. 37, Jardim Silveira, Morro Agudo/SP, Cad. Municipal 000023282. (Proc. 0000169-29.2023.8.26.0374)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹: Conforme avaliação, o bairro onde se localiza o imóvel é constituído apenas de imóveis para pessoas de baixa renda, o alto índice de criminalidade neste mesmo bairro e entornos do imóvel, além de que o imóvel não aparenta haver passado por qualquer reforma recentemente, e que não goza sequer de matrícula regular no cartório de registro competente.Obs²: O imóvel encontra-se pendente de regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, recaindo a alienação sobre os direitos possessórios relativos ao bem. Ficando a cargo do arrematante a adoção das providências necessárias à sua regularização, bem como o pagamento dos custos e emolumentos eventualmente incidentes.Obs³: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

69 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 85.575,74

Desconto50 %

28/08/2026 11:00 • R$ 85.575,7418/09/2026 11:00 • R$ 42.787,87

Lance InicialR$ 85.575,74Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...