Casa com Edícula em São Miguel/SP Casa com Edícula em São Miguel/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila São Francisco, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 403m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.026.595,2 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 513.297,6 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026.0002014-78.2019.8.26.0005 VAGAS DE GARAGENS 3 ÁREA DO TERRENO 403,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0002014-78.2019.8.26.0005 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: São Miguel Paulista Vara: 4° Vara Cível Autor: Jose Oswaldo de Santana Réu: Ana Rosa Pereira Descrição Terreno de 403m³ localizado na Rua Hermenegildo Góis Parente, n° 538 , Vila São Francisco, São Paulo/SP. No terreno existem duas casas, a primeira casa possui sala de estar, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. A segunda casa possui sala de estar, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. O terreno conta também com disponibilidade de 3 vagas de garagem. Descrição Técnica Um terreno, à Rua Seis, atual Rua Hermenegildo Goia Parente, lote 19, da quadra 47, da Vila São Francisco, Distrito de São Miguel Paulista, medindo 10,00 ms. de frente, por 30,70 ms. da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua; 34,00 ms. pelo lado esquerdo tendo nos fundos a largura de 14,10 ms., com à área de 403,00 metros quadrados, confinando pelo lado direito com o lote 18 pelo lado esquerdo com o lote 20 e nos fundos com propriedade de José Lang. Imóvel objeto da matrícula nº 57.239 do 12° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 111.066.0047-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno de 403m³ localizado na Rua Hermenegildo Góis Parente, n° 538 , Vila São Francisco, São Paulo/SP. No terreno existem duas casas, a primeira casa possui sala de estar, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. A segunda casa possui sala de estar, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. O terreno conta também com disponibilidade de 3 vagas de garagem. Descrição Técnica Um terreno, à Rua Seis, atual Rua Hermenegildo Goia Parente, lote 19, da quadra 47, da Vila São Francisco, Distrito de São Miguel Paulista, medindo 10,00 ms. de frente, por 30,70 ms. da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua; 34,00 ms. pelo lado esquerdo tendo nos fundos a largura de 14,10 ms., com à área de 403,00 metros quadrados, confinando pelo lado direito com o lote 18 pelo lado esquerdo com o lote 20 e nos fundos com propriedade de José Lang. Imóvel objeto da matrícula nº 57.239 do 12° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 111.066.0047-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. VAGAS DE GARAGENS 3 ÁREA DO TERRENO 403,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0002014-78.2019.8.26.0005 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: São Miguel Paulista Vara: 4° Vara Cível Autor: Jose Oswaldo de Santana Réu: Ana Rosa Pereira Descrição Terreno de 403m³ localizado na Rua Hermenegildo Góis Parente, n° 538 , Vila São Francisco, São Paulo/SP. No terreno existem duas casas, a primeira casa possui sala de estar, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. A segunda casa possui sala de estar, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. O terreno conta também com disponibilidade de 3 vagas de garagem. Descrição Técnica Um terreno, à Rua Seis, atual Rua Hermenegildo Goia Parente, lote 19, da quadra 47, da Vila São Francisco, Distrito de São Miguel Paulista, medindo 10,00 ms. de frente, por 30,70 ms. da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua; 34,00 ms. pelo lado esquerdo tendo nos fundos a largura de 14,10 ms., com à área de 403,00 metros quadrados, confinando pelo lado direito com o lote 18 pelo lado esquerdo com o lote 20 e nos fundos com propriedade de José Lang. Imóvel objeto da matrícula nº 57.239 do 12° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 111.066.0047-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Visualizar Baixar Rua Hermenegildo Gois Parente, 538 - Vila São Francisco (Zona Leste) - São Paulo - SP...