SOBRADO RESIDENCIAL | A.T. 175,00M² E A.C 180,00M² | NOVA CEREJEIRAS EM ATIBAIA/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Nova Cerejeiras, em Atibaia - São Paulo. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 889.250,4 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 615.643,9 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.SOBRADO RESIDENCIAL | A.T. 175,00M² E A.C 180,00M² | NOVA CEREJEIRAS EM ATIBAIA/SP LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 SOBRADO RESIDENCIAL | A.T. 175,00M² E A.C 180,00M² | NOVA CEREJEIRAS EM ATIBAIA/SP COD. 790759 LOTE 1 MATRÍCULA 105.417 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE ATIBAIA/SP: IMÓVEL: LOTE 18 DA QUADRA 12 do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00 m² de área, com a seguinte descrição, de quem da rua olha: "mede de frente 7,00 metros para a Rua das Bromélias Imperiais; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote 17; do lado direito mede 25,00 metros, confrontando com o lote 19; e, mede de fundos 7,00 metros, confrontando com o lote 07". INSCRIÇÃO CADASTRAL: 09.185.018.00-0118167, estando melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R.4 de 23/06/2005 na matrícula nº 88.433, atual 91.047 e R.1 de 21/07/2006, Registro do Loteamento Livro 2 Registro Geral. CÓDIGO: 350012. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua das Bromélias Imperiais, nº 54, Nova Cerejeiras, Atibaia-SP. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Foi realizada a vistoria de forma minuciosa no imóvel que é composto por um terreno com 175,00 m² e uma residência com 180,00 m² de área construída total conforme levantamento feito durante a vistoria do imóvel. O imóvel objeto desta avaliação se encontra na Rua das Bromélias Imperiais, no bairro Nova Cerejeiras, a 5,5 km do Centro de Atibaia e a 2,1 km da Rodovia SP-010 que liga Atibaia a Guarulhos e outras cidades da região. O bairro onde o imóvel se localiza possui alta densidade de ocupação, fator econômico da região é classe média, o fator comercial da região é médio/baixo e o padrão construtivo predominante é médio. Cumpre informar que a área identificada de 180,00m² de área construída não se encontra averbada na matrícula. 1º Leilão: 18/08/2026, terça-feira às 9h de BrasíliaLance Inicial: R$ 889.250,40 (oitocentos e oitenta e nove mil, duzentos e cinquenta reais e quarenta centavos).  2º Leilão: 20/08/2026, quinta-feira às 9h de BrasíliaLance Inicial: R$ 615.643,87 (seiscentos e quinze mil, seiscentos e quarenta e três reais e oitenta e sete centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Fronteiras - A.F...