Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Prédio: Construção Datada de 1985 Residencial, localizado no bairro Andaraí, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.Rua Uruguai, nº 94 - Apto 104 Prédio: construção datada de 1985, residencial, afastado do alinhamento da via pública, portão de ferro antes do hall de entrada, 2 entradas (serviço e social), portaria 24hs, câmeras de segurança, interfone, 2 elevadores, playground com salão de festas. Composto por 9 andares, 36 apartamentos e 3 pavimentos de garagem. Apartamento 104: unidade residencial, 40m², fundos, composto por sala, 1 quarto, 1 banheiro social, dependências completas, sacada e 1 vaga. Da região: O imóvel localiza-se no bairro do Andaraí bairro servido de todos os melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgoto. Metodologia Avaliatória: Avaliação realizada utilizando o método comparativo direto de dados de mercado, considerando amostragem de imóveis de tipologia semelhante na mesma rua e região, com aplicação de fatores de homogeneização relativos à metragem, idade, localização e padrão construtivo...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

47 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

31/08/2026 06:40 • R$ 250.000,0002/09/2026 06:40 • R$ 125.000,00

Lance InicialR$ 250.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.339,01
IPTU (inscrição nº 1723354-5):...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...