BETIM/MG – Terreno com a área de 2.038,76m², situado na Avenida Governador Valares LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Betim - Minas Gerais. 2038m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 12.149.920 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 7.747.272 no segundo leilão, previsto para 21/09/2026. Informações Trata-se de amplo terreno com 2.038,76 m², correspondente ao Lote nº 08-C2 da Quadra nº 09, situado na Avenida Governador Valadares, nº 893/921, Centro, Betim/MG. Limites e confrontações descritos na respectiva matrícula. O imóvel representa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Betim. Sua localização central, aliada à ampla área disponível e à boa visibilidade, torna-o especialmente atrativo para investidores, empresas e empreendedores interessados na implantação de estabelecimentos comerciais, centros de serviços, empreendimentos corporativos ou outros projetos compatíveis com o zoneamento e a legislação municipal. A região conta com completa infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços e comodidades, incluindo comércio diversificado, agências bancárias, unidades de saúde, escolas, transporte coletivo, opções de lazer, segurança pública e coleta de lixo. Conforme consta no laudo de avaliação, existem duas edificações no terreno que não estão averbadas na matrícula. Matrícula nº 136.287 Lv. 02, do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Betim/MG. Ônus Consta no R-11 o registro de uma alienação fiduciária. Condições Condições de Pagamento: À vista. Propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique previamente as condições. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão. Matrícula Edital Assinado Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Governador Valadares, 893/921 - Centro Betim - MG...