Domínio Útil das Vagas de Estacionamento (Unids. 704 ao 708 do Edifício Garagem Alfa) - Centro Histórico - Porto Alegre - RS

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Garagem Alfa, localizado no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 12m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 33.955,56 no primeiro leilão em 16/07/2026 .LOTE 07 – Porto Alegre/RS - DOMÍNIO ÚTIL DAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO Nºs 704, 705, 706, 707 e 708 no EDIFÍCIO GARAGEM ALFA – OCUPADO Rua Comendador Manoel Pereira nº 20, localizado no 7º pavimento ou 6º andar, Centro Histórico, Porto Alegre/RS Para as vagas 704 a 707: área privativa de 12,86m², área comum de 12,58m² e área total de 25,44m². Para a vaga 708: área privativa de 13,12m², área comum de 12,86m² e área total de 25,98m². Matrículas nºs 50.843 a 50.847 – 1ª Zona de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: ITAÚ VIDA E PREVIDÊNCIA S/A Forma de Pagamento: Prazo/ à vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Imóvel ocupado pelo próprio condomínio para aluguel diário das vagas. Desocupação e todos os custos daí decorrentes por conta do adquirente. b) Formalização do domínio útil das vagas por Escritura de Venda e Compra. c) Ciência ao adquirente que por se tratar de imóvel foreiro ao Estado do Rio Grande do Sul, deverá assumir o pagamento do foro anual, bem como, no ato da lavratura da escritura assumirá o pagamento do Laudêmio em favor do Estado do Rio Grande do Sul, no percentual de 5% sobre o maior valor entre o valor de venda e valor venal, relativo à transferência de titularidade, junto à Secretaria do Estado da Modernização Administrativa e dos Recursos Humanos. d) Também ficará na responsabilidade do adquirente o protocolo de processo administrativo para transferência da titularidade do domínio útil das vagas, no cadastro daquela Secretaria, no prazo de 60 dias a contar da lavratura da escritura, com a expedição das Portarias de licença de transferência do domínio útil referente às vagas 704 a 708 (Decreto Estadual 5.539/1934 alterado pelo Decreto 36.032/1995). e) O leilão será realizado na modalidade de “MAIOR LANCE CONDICIONAL”, ou seja, o lance vencedor estará sujeito à aprovação expressa do VENDEDOR, que poderá aceitá-lo ou recusá-lo, a seu exclusivo critério, independentemente de justificativa. O maior lance ofertado não gera direito adquirido ao proponente, sendo a venda considerada efetivada apenas após a manifestação formal de aceite pelo VENDEDOR (deixar em destaque na visualização do imóvel no site). Lance Mínimo R$ 33.955,56 – Código do imóvel 712901 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...