Apartamento (Unid. 908 do Condomínio da Marinha) - Colubande - São Gonçalo - RJ
Avenida Augusto Ruschi, 45 - Ap 908, Bloco 18, Colubande, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24451-650
Metragem do imóvel
m²
Imóvel
Ocupado

Favoritar

Número da matrícula

29084

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Polo Integrado Comandante Ernani do Amaral Peixoto, localizado no bairro Colubande, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 192.826,12 no primeiro leilão em 28/07/2026 ou R$ 156.953,72 no segundo leilão, previsto para 24/08/2026.Apartamento na Avenida Augusto Ruschi, nº 45, apt° 908, bloco 18 do “Polo Integrado Comandante Ernani do Amaral Peixoto”, no Colubandê, zona urbana, 1º distrito, São Gonçalo/RJ, compreendendo apartamento próprio para moradia de uma só família, inscrito na PMSG sob nº 132.000 e sua correspondente fração ideal de 0,001312025 do terreno e demais partes comuns, cujo terreno designado por lote nº 1, no seu todo mede: 47.426,66m², ou seja: 203,48m de frente para a dita avenida, em 3 segmentos, a saber: da direita para a esquerda 11,35m, 105,00m e 87,13m; de fundos mede 879,00m em linha sinuosa, confrontando parte com a área remanescente do lote 2 e parte com o lote 4; do lado direito mede 325,00m em 5 alinhamentos , a saber: da frente para os fundos 58,50m, 67,00m, 57,50m, 42,00m e 100,00m, confrontando parte com o lote 3 e parte com terras de terceiros; do lado esquerdo mede 136,00m, em linha reta, de frente para a avenida Augusto Ruschi. – O Conjunto Polo Integrado Comandante Ernani do Amaral Peixoto, possui locais de estacionamento a descoberto com vagas para cerca de 400 veículos automóveis, que estão vinculados ao Condomínio para uso de acordo com o que vier a ser determinado pela Convenção de Condomínio. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 29.084 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Gonçalo - RJ. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/07/2026 15:00 • R$ 192.826,1224/08/2026 15:09 • R$ 156.953,72

Lance InicialR$ 156.953,72Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...