LOTE 01: TERRENO/IMÓVEL - A. T. 17.123,47m² - ITAPIRA/SP GALPÃO/SÍTIO/IMÓVEIS - SÃO PAULO (GCI)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Izaura, em Itapira - São Paulo. 17123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.750.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 5.037.500 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.1001209-67.2017.8.26.0009 ÁREA CONSTRUÍDA 1.040,60m² ÁREA DO TERRENO 17.123,47m² Número do Processo: 1001209-67.2017.8.26.0009 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Regional da Vila Prudente/SP Vara: 2ª Vara Cível Informações UM PRÉDIO RESIDENCIAL, SITUADO NESTA CIDADE, À RUA VIRIATO CORREA, SEM NÚMERO, COM A ÁREA EDIFICADA DE 261,10 METROS QUADRADOS, COM O RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL CONTENDO A ÁREA SUPERFICIAL DE 17.123,47M² (DEZESSETE MIL, CENTO E VINTE E TRÊS METROS E QUARENTA E SETE CENTÍMETROS QUADRADOS), que assim se descreve: “parte do ponto 01, medindo 153,50 metros até o ponto 12, confrontando com propriedade de Itamaracá Empreendimentos Imobiliários Ltda. (gleba 2); desse ponto deflete à direita medindo 1,24 metros até o ponto 13; desse ponto deflete à esquerda medindo 30,81 metros até o ponto 14; desse ponto deflete à esquerda medindo 23,90 metros até o ponto 15; desse ponto deflete à direita medindo 18,60 metros até o ponto 16, pontos esses 12, 13, 14, 15 e 16 todos confinando com a propriedade de Paulo Istilizano Lombardi; desse ponto deflete à direita medindo 5,11 metros até o ponto 17, frenteando a rua Viriato Correa; desse ponto deflete à esquerda medindo 25,30 metros até o ponto 18; desse ponto deflete à direita medindo 21,76 metros até o ponto 19; desse ponto deflete à esquerda medindio 10,54 metros até o ponto 20; desse ponto deflete à esquerda medindo 27,13 metros até o ponto 21; desse ponto deflete à direita medindo 18,43 metros até o ponto 22; desse ponto deflete à direita medindo 16,32 metros até o ponto 23; desse ponto deflete à direita medindo 28,10 metros até o ponto 24; desse ponto deflete à direita medindo 22,77 metros até o ponto 25; desse ponto deflete à direita medindo 44,06 metros até o ponto 26; desse ponto deflete à direita medindo 112,57 metros até o ponto inicial 01, pontos esses 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 e 01, todos confrontando com a propriedade de José Ruette. De acordo com o LAUDO: Casa térrea (composta de 4 suítes, sala de estar e jantar, dois banheiros, cozinha, copa e lavanderia), possuindo salão de festas (assemelhando-se, em área, com um restaurante, servido de sanitários masculino e feminino, além de enorme churrasqueira), pomar, campo de futebol, dois lagos, três piscinas, casa do caseiro (que possui sala, cozinha, dois quartos, banheiro e lavanderia). Há uma casa periférica no terreno que possui duas suítes, dormitório, salas de estar e jantar, banheiro social, copa, cozinha e lavanderia. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 015.021.003.000. MATRÍCULA: 9.994, do CRI de Itapira/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Viriato Correa nº 270 - Vila Izaura - Itapira, SP, CEP 13972-185. UM PRÉDIO RESIDENCIAL, SITUADO NESTA CIDADE, À RUA VIRIATO CORREA, SEM NÚMERO, COM A ÁREA EDIFICADA DE 261,10 METROS QUADRADOS, COM O RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL CONTENDO A ÁREA SUPERFICIAL DE 17.123,47M² (DEZESSETE MIL, CENTO E VINTE E TRÊS METROS E QUARENTA E SETE CENTÍMETROS QUADRADOS), que assim se descreve: “parte do ponto 01, medindo 153,50 metros até o ponto 12, confrontando com propriedade de Itamaracá Empreendimentos Imobiliários Ltda. (gleba 2); desse ponto deflete à direita medindo 1,24 metros até o ponto 13; desse ponto deflete à esquerda medindo 30,81 metros até o ponto 14; desse ponto deflete à esquerda medindo 23,90 metros até o ponto 15; desse ponto deflete à direita medindo 18,60 metros até o ponto 16, pontos esses 12, 13, 14, 15 e 16 todos confinando com a propriedade de Paulo Istilizano Lombardi; desse ponto deflete à direita medindo 5,11 metros até o ponto 17, frenteando a rua Viriato Correa; desse ponto deflete à esquerda medindo 25,30 metros até o ponto 18; desse ponto deflete à direita medindo 21,76 metros até o ponto 19; desse ponto deflete à esquerda medindio 10,54 metros até o ponto 20; desse ponto deflete à esquerda medindo 27,13 metros até o ponto 21; desse ponto deflete à direita medindo 18,43 metros até o ponto 22; desse ponto deflete à direita medindo 16,32 metros até o ponto 23; desse ponto deflete à direita medindo 28,10 metros até o ponto 24; desse ponto deflete à direita medindo 22,77 metros até o ponto 25; desse ponto deflete à direita medindo 44,06 metros até o ponto 26; desse ponto deflete à direita medindo 112,57 metros até o ponto inicial 01, pontos esses 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 e 01, todos confrontando com a propriedade de José Ruette. De acordo com o LAUDO: Casa térrea (composta de 4 suítes, sala de estar e jantar, dois banheiros, cozinha, copa e lavanderia), possuindo salão de festas (assemelhando-se, em área, com um restaurante, servido de sanitários masculino e feminino, além de enorme churrasqueira), pomar, campo de futebol, dois lagos, três piscinas, casa do caseiro (que possui sala, cozinha, dois quartos, banheiro e lavanderia). Há uma casa periférica no terreno que possui duas suítes, dormitório, salas de estar e jantar, banheiro social, copa, cozinha e lavanderia. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 015.021.003.000. MATRÍCULA: 9.994, do CRI de Itapira/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Viriato Correa nº 270 - Vila Izaura - Itapira, SP, CEP 13972-185. Baixar documentos do Lote Laudo de Avaliação Edital do Leilão Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Viriato Corrêa, 270 - Vila Isaura Itapira - SP...