Parte ideal de fazenda com 138,56 hectares - Piracanjuba/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piracanjuba - Goiás. 9 quartos, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 13856m² de área privativa. avaliado em R$ 10.020.012, com lance inicial de R$ 10.020.012 no primeiro leilão em 27/08/2026 ou R$ 6.012.007 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de Área remanescente de terras com 138,56 hectares (área total de 576,63 hectares, ou 119,14 alqueires), terras de cultura e campo, denominada Fazenda Boa Vista do Jacaré, em Piracanjuba/GO. Imóvel com cadastro Incra sob o n.º 934.143.012.491 e CRI sob o n.º 213 no Cartório de Piracanjuba/GO. (Proc. 0075377-19.2013.8.09.0123). Benfeitorias.: Casa sede com 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, coberta com telhas plan e colonial, piso cerâmico, em estado de abandono. Casa de peão com 02 cômodos, água encanada, coberta com telhas plan, em estado de abandono. Dormitório para 06 pessoas, com 03 cômodos, área de serviço e banheiro, em regular estado de uso. Galpão com cobertura de telhas de amianto, piso de concreto e colcheiras, em regular estado de conservação. 03 Currais em madeira, em regular estado de uso e conservação. Tronco com seringa em madeira, em regular estado de uso e conservação. 02 estruturas para silagem. 09 represas em funcionamento, além de um buraco nos fundos do Castelo, vários bebedouros e tanque para armazenamento de água. Propriedade abastecida por rede de energia elétrica. Casa sede denominada Castelo, construída em estilo americano e de alto padrão, contendo 06 quartos com suítes, cozinha, biblioteca, 03 salas, 02 porões, mirante, corredores, 03 closets, garagem para 03 veículos e área de piscina, com quintal fechado, em bom estado de uso e conservação. Casa de peão junto a um dos portões de acesso ao Castelo, contendo 02 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com piso cerâmico. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Roteiro de acesso: Acesso se dá pela GO-217, Piracanjuba/Caldas Novas, a direita; o imóvel fica há mais ou menos 30 quilômetros da sede do Município de Piracanjuba, às margens da rodovia, localização privilegiada, de fácil acesso e próxima aos Armazéns Gerais. Obs.1: A referida gleba de terra apresenta relevo em grande parte acidentado e uma parte menor plana, com pedras e grotas. parte da gleba de terras está sendo usada para o plantio de soja (77,44 hectares) e a outra parte está sendo usada para criação de gado e reserva legal. Obs.2: Termo de Responsabilidade Florestal sob a área de 30,4126ha; Reserva legal sob a área de 02,1296ha....