Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Marazul, localizado no bairro Aparecida, em Santos - São Paulo. 1 banheiro, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 288.141,2, com lance inicial de R$ 288.141 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 172.884 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMOVEL SOBRE BA LOJA Nº 1, localizada no andar terreo, do Edifício Marazul, a rua Oswaldo Cocrane, contndo amplo salão, w.c. e lavatorio, confronta pela frente com a rua Oswaldo Cocrane, pela direita de quem olha o predio dessa rua com a loja nº 3 da mesma via publica, pela esquerda com a Avenida Bartolomeu de Gusmão, com a qual faz esquina, pelos fundos em parte com o hall de entrada que tem o nº 53 da referida avenida, com acesso ao elevador social que atende os apartamentos de unidades final 3, 4 e 5 e ao serviço, em parte com o hall de serviço situado atraz dos elevadores social e de serviço, antes mencionados, finalmente em parte com a escadaria para ingresso aos pavimentos superiores, tem a área construída (bruta) de 67,50m2., correspondendo-lhe a fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum do condomínio de 1,172%; o terreno acha-se descrito na respectiva especificação condominial Alvará nº 821/76, expedido em 25 de Junho de 1976, pelo Serviço do Patrimonio da União. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos sob nº 3.834. Leilão L14486, Processo 1507852-32.2021.8.26.0562, Autor PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS, Réu FERNANDO DUARTE AVELAR bem como da coproprietária HELENA SIMOES AVELAR e também do titular dedomínioIRINEU JOÃO DA SILVA., Vara 3ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA, Comarca SANTOS-SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

393 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 288.141,20

Desconto40 %

11/11/2026 10:00 • R$ 288.141,0001/12/2026 10:00 • R$ 172.884,00

Lance InicialR$ 288.141,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...