Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Vale do Café, em Presidente Prudente - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.Casa, A.U. 45m², A.T. 203m², 2 dorms, 2 vagas, Res. Vale do Café UMA UNIDADE AUTÔNOMA OU CASA sob nº 11 (onze), localizada na Avenida Paulo Ribeiro, n° 284, Área 2-A, do empreendimento denominado 'RESIDENCIAL VALE DO CAFÉ', neste município e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, constituída de um prédio residencial de alvenaria com área útil privativa de 44,46 metros quadrados de construção, área útil comum de 1,06000 metros quadrados de construção, área útil total do imóvel de 45,52 metros quadrados de construção, contendo sala estar/jantar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha, área de serviço e garagem para 02 (dois) veículos de passeio, e seu respectivo terreno urbano com área superficial de 118,5850 metros quadrados, área comum de 85,39 metros quadrados, fechando com área total do terreno de 203,9750 metros quadrados, cujo terreno urbano em sua área útil possui as seguintes medidas perimetrais e confrontações: pela frente confronta com a Via de Circulação interna, onde mede 6,41 metros; pelo lado direito, olhando da Via de Circulação interna para o imóvel, divide com a casa nº. 12 (doze), onde mede 18,50 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com a casa nº 10 (dez), onde mede 18,50 metros; e, finalmente, pelos fundos, divide com áreas do condomínio que confrontam com o muro, onde mede 6,41 metros.Cadastro Municipal nº 0633960011. Não constam débitos municipais.Matrícula nº 69.789 do 2º CRI de Pres. Prudente. Av.1/69.789 Hipoteca (primeira, única e especial) em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Av.3/69.789 (Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0004237-23.2022.8.26.0482, 1ª Vara Cível local de Presidente Prudente/SP.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) DANIELLI AGUILAR BARBOSA e ALEX CESAR ORBOLATO GOLDFARB 12 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0004237-23.2022.8.26.0482...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

154 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 180.000,00

Desconto50 %

03/09/2026 11:00 • R$ 180.000,0023/09/2026 11:00 • R$ 90.000,00

Lance InicialR$ 180.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...