LOTE 001-1 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Oeste Industrial, em Goiânia - Goiás. 7 quartos, 3 banheiros, 374m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 190.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª UPJ DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO - 26ª VARA CÍVEL DE GOIÂNIA/GO Cidade: Goiânia/GO Endereço: Rua Egerineu Teixeira- Quadra 132, Lote 05 Descrição: O Lote de terras para construção urbana, designado pelo nº. 05 da Quadra 132, sito à Rua Egerineu Teixeira, no Parque Oeste Industrial, em Goiânia/GO, com a área de 374,64m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente; 12,00m de fundos, com o lote 13; 31,22m à direita, com o lote 04; e 31,22m à esquerda, com o lote 06; edificado com uma construção residencial única, subdividida em três unidades habitacionais tipo "kitnet", sendo cada unidade composta por dois quartos, um banheiro social revestido em cerâmica, sala/cozinha tipo americana, separadas por um pequeno balcão, telhas do tipo americana, piso em cerâmica, janelas em esquadrias; o imóvel conta com outras duas moradias, cada uma composta por dois cômodos e um pequeno banheiro social, não dispondo de garagem, apenas área comum à frente, utilizada para guarda de veículos (Auto de Avaliação Judicial - Movimentação 96); matriculado sob nº. 36.733 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$380.000,00. Lance inicial 2º Leilão: R$190.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 27.07.2026), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Antônio Lino Pereira e sua esposa Maria do Socorro Caldeira Lino (R.5); Averbação Premonitória e Penhora Autos nº. 5630897-57.2021.8.09.0051 da 6ª Unidade de Processamento Judicial das Varas Cíveis de Goiânia/GO - presentes autos (AV.6 e R.7). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme despacho de Mov. 215, o imóvel acima, pelo fato de 50% pertencer à cônjuge meeira alheia à execução e, ainda, pelo fato de ser indivisível (art. 843 do CPC), está sendo levado a leilão na sua integralidade, sendo que a preservação da meação da Sra. Maria do Socorro Caldeira Lino recairá sobre o produto da arrematação, ficando, portanto, vedada a expropriação da integralidade do imóvel acima por preço vil, que não garanta à meeira o equivalente a 50% do valor da avaliação. OBS.4: Conforme despacho de Mov. 215, a meeira Sra. Maria do Socorro Caldeira Lino, possui direito de preferência na arrematação da integralidade do bem acima em igualdade de condições com os demais licitantes (art. 843, §1º, do CPC). Assim sendo, para participar do leilão nessa condição, é necessário que se cadastre no site www.hammer.lel.br com antecedência mínima de até 24h (vinte e quatro horas) úteis da data/hora do encerramento do evento, e que neste momento entre em contato através do e-mail: contato@hleiloes.com ou do whatsapp: (47) 99131-6652, para solicitar que seu CPF receba a CREDENCIAL DE DIREITO DE PREFERÊNCIA neste processo. Processo: 5630897-57.2021.8.09.0051 Vara: 6ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO - 26ª Vara Cível de Goiânia/GO Exequente: Plaza D'Oro Shopping Ltda. Executado: Soul Fitness Academia de Ginástica Ltda. e Antônio Lino Pereira Observações do Lote * Conforme despacho de Mov. 215, o imóvel acima, pelo fato de 50% pertencer à cônjuge meeira alheia à execução e, ainda, pelo fato de ser indivisível (art. 843 do CPC), está sendo levado a leilão na sua integralidade, sendo que a preservação da meação da Sra. Maria do Socorro Caldeira Lino recairá sobre o produto da arrematação, ficando, portanto, vedada a expropriação da integralidade do imóvel acima por preço vil, que não garanta à meeira o equivalente a 50% do valor da avaliação. * Conforme despacho de Mov. 215, a meeira Sra. Maria do Socorro Caldeira Lino, possui direito de preferência na arrematação da integralidade do bem acima em igualdade de condições com os demais licitantes (art. 843, §1º, do CPC). Assim sendo, para participar do leilão nessa condição, é necessário que se cadastre no site www.hammer.lel.br com antecedência mínima de até 24h (vinte e quatro horas) úteis da data/hora do encerramento do evento, e que neste momento entre em contato através do e-mail: contato@hleiloes.com ou do whatsapp: (47) 99131-6652, para solicitar que seu CPF receba a CREDENCIAL DE DIREITO DE PREFERÊNCIA neste processo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Egerineu Teixeira- Quadra 132, Lote 05 Cidade: Goiânia / GO...