ID74520 SÃO CAETANO DO SUL (SP)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Nova Gerti, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 344m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.982.461 no primeiro leilão em 18/08/2026 .ID74520 SÃO CAETANO DO SUL (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado na RUA VISCONDE.DE INHAUMA, nº 1020 - NOVA GERTI - SAO CAETANO DO SUL - SP. Melhor descrito nas Transcrições 16.478 e 18.392 do 1° CRI de SAO CAETANO DO SUL - SP. a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 25.886,00; e) Caberá ao arrematante, às suas próprias custas e após a aquisição do imóvel, por adotar todas as providências necessárias para eventual regularização e desembaraço documental. Isso inclui, entre outros, procedimentos junto ao Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, como a abertura de matrícula, a regularização da área registrada, a atualização cadastral perante a Prefeitura e a adequação de eventuais divergências entre os registros oficiais e a situação encontrada no local. f) Caberá ao arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. g) Caberá ao arrematante todos os procedimentos e custas para a realização tempestiva de obra para promover a acessibilidade plena. h) Caberá ao arrematante a realização de obras de benfeitorias necessárias para conservação predial nos três níveis de pavimentos da edificação, tais como manutenção/revisão da cobertura contemplando todo o sistema de telhas, calhas, rufos e elementos de fixação e condutores e a impermeabilização; Substituição integral das vidraçarias existentes em todas as fachadas, contemplando o sistema estrutural (esquadrias); vedações e intervenção corretiva para solução de infiltrações, bem como execução de impermeabilizações nas paredes das fachadas às quais as vidraçarias estão inseridas. i) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; Informação: j) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência por conta do Banco. Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Visconde De Inhaúma, nº 1020 - Nova Gerti - São Caetano Do Sul/SP ABERTO PARA LANCES Encerramento: 18/08/2026 a partir das 11:02:00 Lance Mínimo: R$ 3.982.460,91 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 68 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO...