Apartamento no "Condomínio Edifício Cristina II e Márcia II" - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Cristina Ii e Márcia Ii, localizado no bairro Vila Santa Luzia, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 126.600 no primeiro leilão em 20/08/2026 .Apartamento no "Condomínio Edifício Cristina II e Márcia II" - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo/SPSÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – VILA SANTA LUZIA – APARTAMENTO – OCUPADORua Rússia nº 380 – Apto. nº 113 – Condomínio Edifício Cristina II e Márcia II.Área Privativa: 58,00 m².Matrícula nº 76.421 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 924112 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será SOMENTE À VISTA (SEM DESCONTO), contudo esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....