Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São Francisco, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 142m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.310.787 no primeiro leilão em 16/08/2026 ou R$ 2.310.787,5 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026.1º Leilão: 17/08/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 2.310.787,52 2º Leilão: 20/08/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 1.862.094,91 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Tamoios, 241, Bairro São Francisco - Niterói/RJ Descrição completa: Niterói-RJ. Bairro São Francisco. Rua Tamoios, 241 (Lt. 12B da qd. 23). Casa, c/ 02 vagas descobertas. Áreas totais: terr. 90,00m² e constr. 142,79m². Matr. 27.357 do 2º Ofício de Justiça, RI da 1ª Circunscrição local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível em grau de recurso, processo nº 3004457-08.2026.8.19.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca de Niterói/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Imóvel pendente de cadastro no sistema da Funesbom. Regularização, encargos e eventuais débitos (taxa de incêndio) cobrados retroativamente perante o referido órgão, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 26639). Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 04/08/2026 14:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 17/08/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 2.310.787,52 2º Leilão: 20/08/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 1.862.094,91 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 2.310.787,52 Lance Mínimo R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/08/2026 21:00 • R$ 2.310.787,0019/08/2026 21:00 • R$ 2.310.787,50

Lance InicialR$ 2.310.787,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...