Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Friburgo, em Monte Mor - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 520.811,16 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 312.486,7 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026.MATRÍCULA Nº 10.726 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE MOR/SP - IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, sob n° 20 (vinte) da Quadra D do loteamento denominado "CHÁCARAS SÃO FRANCISCO", situado no Bairro Friburgo, em zona de expansão urbana do Município e Comarca de Monte Mor antiga Comarca de Capivari, com a área de 2.109,00m² (dois mil cento e nove metros quadrados), medindo 38,21m (trinta e oito metros e Vinte e um centímetros) de frente para a Rua 01; mede 98,80m (noventa e oito metros e oitenta centímetros) de um lado, onde divide com os lotes n°s 21 (vinte e um 22 (vinte e dois), 23 (vinte e três) e 24 (vinte e quatro); do outro lado mede 69.90m (sessenta e nove metros e noventa centímetros), divide com lote n° 19 (dezenove); nos fundos mede 25,00m (vinte cinco metros), divide com o lote n° 18 (dezoito). Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.573 dos autos, que a Chácara tem benfeitorias, com casa com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, com poço tipo “Caipira”, tendo ainda canil, galinheiro e pomar, entretanto, a área externa está desprovida de cuidados, com erva daninha (mato) abundante. Consta que a Chácara a ser avaliada possui 2.109m2. Contribuinte nº 37.14.22.0521.01.0000 (conf.Av.01). Consta às fls.563/566 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 16.332,19 (julho/2025). Débito desta ação às fls.591 no valor de R$ 110.319,33 (fevereiro/2026). ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/09/2026 18:00 • R$ 520.811,1630/09/2026 18:00 • R$ 312.486,70

Lance InicialR$ 520.811,16Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 110.319,33
Débito desta ação às fls.591 n...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...