LOTE 1: Imóvel comercial com 430,50m² - Centro SÃO VICENTE FERRER MA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em São Vicente Ferrer - Maranhão. 430m² de área privativa. avaliado em R$ 349.568,5, com lance inicial de R$ 349.568,5 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 174.784,23 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026.Descrição Endereço: RUA DR. PAULO RAMOS (TRAVESSA GONÇALVES DIAS), S/N, CENTRO Cidade: SÃO VICENTE FERRER Estado: MA Processo: 0801292-97.2021.8.10.0130 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA Nº 12/96 PREDIO COMERCIAL COM GALPÃO EM TERRENO DE ESQUINA NO CENTRO DE SÃO VCENTE FERRER/MADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO COMERCIAL DE ALVENARIA E MADEIRA LEI, COBERTA DE TELHA (R.02) NA ZONA URBANA DESTA CIDADE, SITUADA NA RUA DR. PAULO RAMOS, S/N, CENTRO, ESQUINA COM A TRAVESSA GONÇALVES DIAS, com as seguintes medidas e confrontações: Ao nascente, 12,30m (doze metros e trinta centímetros) limitando-se com a rua Dr. Paulo Ramos; ao poente, 12,30m (doze metros e trinta centímetros) limitando-se com Conrado Pedro Madeira; poente, 35m (trinta e cinco metros), limitando-se com a travessa Gonçalves Dias e Sul, 35m (trinta e cinco metros) limitando-se com o vendedor. AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. Num. 75614916 - Pág. 2): 01 (um) prédio/salão comercial de eventos. MATRÍCULA Nº: 788 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente Férrer/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID 75614916 - Pág. 2 dos autos, não constando na certidão do imóvel. Consta na R. 02 – CONSTRUÇÃO, onde no imóvel fora construído um prédio comercial de alvenaria e madeira lei, coberta de telha com 07,30m (sete metros e trinta centímetros) de frente e fundo, por 14,13m (quatorze metros e quinze centímetros) nas laterais; e ainda, um galpão avarandado para o fim de depósito com 08,60m (oito metros e sessenta centímetros) dos lados, por 16m (dezesseis metros) de comprimento. Consta na AV. 03 – PENHORA, derivada dos autos nº 175/2014 da Vara Única de São Vicente Férrer/MA. Consta em ID 75614916 - Pág. 2, afirmação do Oficial de Justiça de existência de penhoras que recaem sobre o imóvel que não constam em registro no imóvel: Execução Fiscal nº 332/2013, Execução por Título Extrajudicial nº 728/2013, Execução de Título Extrajudicial nº 202/2013 e Ação Monitória nº 480/2013. A verificação e regularização do imóvel é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 03 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO VICENTE FERRER/MA Comitente: T. DE JUSTICA MA...