Fazenda, 3,10 Hectares, Fazenda Serrito, Itaí/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itaí - São Paulo. 310m² de área privativa. avaliado em R$ 671.061,44, com lance inicial de R$ 671.061 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 503.296 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: ÁREA DE TERRAS, CONTENDO 3,1015 HECTARES E PERÍMETRO 712,47 METROS, DENOMINADA "FAZENDA SERRITO", situada neste município e Comarca de Itaí-SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, de coordenadas N 7.413.332,5590m e E 694.928,5380m, cravado na margem da Rodovia SP-255, Eduardo Saigh, e com Imóvel Serrito, matrícula nº 194, RI de Itaí-SP, de propriedade de Marcus Vinicius Resende Costa, deste marcosegue grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br pela margem direita a Rodovia SP-255, Eduardo Saigh, com os seguintes azimutes e distâncias: 219°59'48" e 51,54 m até o vértice 02; 215°35'21" e 45,34 m até o vértice 03; 214°58'01" e 86,01 m até o vértice 04; 206°56'20" e 19,14 m até o vértice 05; deste ponto deflete à direita e segue confrontando com a área a Fazenda Serrito, matrícula nº 3.267, de propriedade de Luiz Carlos Nunes, com azimute de 320°35'49" e 187,17 m até o vértice 17, cravado na margem do córrego Água Branca; deste marco deflete à direita e segue pelo referido córrego Água Branca, no sentido montante, confrontando com Chácara São Carlos, matrícula nº 2.230, RI de Itaí-SP, de propriedade de Alcides Carlos, com os seguintes azimutes e distâncias: 15°27'40" e 6,70 m até o vértice 18; 43°19'24" e 12,08 m até o vértice 19; 22°27'16" e 14,37 m até o vértice 20; 54°14'54" e 26,36 m até o vértice 21; 57°29'32"e 46,20 m até o vértice 22; 66°23'41" e 25,59 m até o vértice 23; 86°17'45" e 38,14 m até o vértice 24; 78°09'53" e 35,73 m até o vértice 25; 63°59'47" e 27,60 m até o vértice 26; deste ponto deflete à direita e segue por cerca, confrontando com Imóvel Serrito, matrícula nº 194, RI de Itaí-SP, de propriedade de Marcus Vinicius Resende Costa, com azimute de 154°25'19" e 90,50 m até o vértice 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Inscrito no SICAR: 35218040003921. Cadastrado sob o nº 629.103.002.070-3. Matriculado no CRI da Cidade de Itaí-SP sob nº 3.268. Leilão L14475, Processo 0002064-89.2022.8.26.0073, Autor ELLEN MURAD ALBUQUERQUE, ANNIE MURAD ALBUQUERQUE e HUGO MURAD ALBUQUERQUE, Réu DANIEL FERREIRADEALBUQUERQUE bem como da coproprietário ANDRÉA DE CASSIA MURAD ALBUQUERQUE (representante legal dos exequentes)., Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca AVARÉ/SP, ...