Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Araraquara - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 322m² de área privativa. avaliado em R$ 727.190,94, com lance inicial de R$ 727.190 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 605.968 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.NUA PROPRIEDADE DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos e coberto com telhas, com instalações elétricas e sanitárias, com frente para a rua São Bento n. 2759, desta cidade, e o terreno respectivo que mede, juntamente com a edificação, 11,50 metros de frente, 11,50 metros na linha dos fundos, onde divide com terreno de propriedade de Silvio Polito, 43,78 metros da frente aos fundos, de um lado (direito visto da rua), onde divide com o prédio 2769 da rua São Bento e 43,78 metros da frente aos fundos do outro lado (lado esquerdo visto da rua), onde divide com terreno vago de propriedade de Pedro Sergio Goveto, distando 42,50 metros da esquina da Avenida Dr. João Pires de Camargo, localizado na quadra completada pela Avenida Dr. João Pires Camargo, Avenida Dr. Mario Arantes de Almeida e rua Tupi. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: foram observados que nos Imóvel existem 02 edificações distintas, porém no mesmo terreno, sendo a Principal, representada pela numeração 2.753 e a Edícula pela numeração 2.759. Sendo uma Edificação de Alvenaria na parte frontal da residência com idade aparente em média de 34 anos, passeio público calçado, portão de ferro, todo murado e quintal parte concretado e com piso cerâmico, cobertura de telhas cerâmicas, portas de ferro/ madeira, esquadrias de ferro, contendo com os seguintes compartimentos: 01 Sala: piso madeira e pintura látex; 01 Sala: piso cerâmico e pintura látex; 01 Sala Jantar: piso cerâmico e pintura látex; 03 Suítes: piso cerâmico e pintura látex; Cozinha: piso cerâmico, com azulejo em um dos lados até o teto e pia de granito; 04 Banheiro: piso cerâmico, com azulejo até o teto e pintura látex. (378/399). Cadastro Municipal sob nº 03.059.036.00. Matriculado no 1º CRI de Araraquara sob nº 51.478. Leilão L12407, Processo 1002842-58.2019.8.26.0037, Autor TIAGO PARTICIPAÇÕES LTDA, Réu KW DE ARARAQUARA ENGENHARIA ELÉTRICA LTDA – EPP, Vara 06ª Vara Cível, Comarca Araraquara - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

410 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 727.190,94

Desconto17 %

17/09/2026 15:25 • R$ 727.190,0020/10/2026 15:25 • R$ 605.968,00

Lance InicialR$ 727.190,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...