Imóvel em Juazeiro do Norte/CE.

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Frei Damião, em Juazeiro Do Norte - Ceará. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 31/08/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1786386801296!6m8!1m7!1s0adESRJEyiVdyctVOeNOlQ!2m2!1d-7.236724932040003!2d-39.33922692695247!3f220.03987021845816!4f-3.2286760223773285!5f1.604701969702497" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe> 16ª Vara Federal CE Processo:  0000972-88.2007.4.05.8102 Exequente:  Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis - IBAMA. Executado:  João Rodrigues Alves. Descrição Um terreno vago, próprio para edificação, constituído do lote 38 da quadra 14-C, do loteamento “Jardim Vila real”. Área de 150,00 m² . Conforme Auto de Constatação e Reavaliação de 04/08/2026,  há uma c asa residencial de padrão simples, em alvenaria, com área construída de aproximadamente 100 m², assim composta: entrada coberta, que serve de garagem; sala conjugada com cozinha; 02 (dois) quartos; e 01 (um) banheiro. Possui forro de gesso e ligações de água e de energia elétrica. Nos fundos há quintal descoberto, que responde pela área remanescente do terreno de 150,00 m². Estado de conservação regular.  Endereço Rua Sebastiana Monteiro de Santana, nº 212, Bairro Frei Damião, Juazeiro do Norte/CE. Matrícula Nº 28.692 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos do 2º Oficio de Juazeiro do Norte/CE (Cartório Machado). Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação O imóvel encontra-se locado. Avaliação R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). FORMA DE PAGAMENTO Em regra, o valor de arrematação deverá ser pago à vista. Entretanto, caso o valor da arrematação se enquadre em algumas das situações mais adiante, haverá a possibilidade de parcelamento. VALOR DE ARREMATAÇÃO POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO 1) Até R$100.000,00. Não se admite (Art.13, V, a, a.1). 2) Entre R$ 100.000,00 e  R$ 500.000,00. Sim, a primeira parcela equivalerá a 25% do valor da arrematação e o restante poderá ser em até 20 parcelas (Art.13, V, a, a.2). 3) Acima de R$ 500.000,00. Sim, a primeira parcela equivalerá a 25% do valor da arrematação e o restante poderá ser em até 30 parcelas (Art.13, V, a, a.3). *Tabela exemplificativa conforme o que está descrito no Art.13, V, a, a.1, a.2, a.3 e a.4, da Ordem de Serviço. Além do valor ofertado e da comissão do leiloeiro, o arrematante arcará com o pagamento dos seguintes acréscimos:  - Custas judiciais de arrematação ,  no percentual de 0,5% do respectivo valor  (Lei nº 9.289/1996),  sendo o mínimo de R$ 10,64  e o  máximo de R$ 1.915,38 , a serem pagas antes da expedição da Carta de Arrematação, através de GRU, disponível no sítio do Tesouro Nacional na internet (conforme Art.14, II, da Ordem de Serviço, DJE n° 71.0/2022 de 18/04/2022)....