LOTE 1: Casa com 125 m² - Pq. Residencial Nova Caçapava - (02) CAÇAPAVA SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque Residencial Nova Caçapava, em Caçapava - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 261.261,88, com lance inicial de R$ 261.261,88 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 180.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA Cidade: CAÇAPAVA Estado: SP CEP: 12283030 Processo: 0001483-87.2022.8.26.0101 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CASA EM CAÇAPAVA/SP: Casa térrea com laje, edificada em terreno com quintal, possui 125 m² de área total e é composto por sala, copa, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, garagem e quintal.Caçapava é um município do interior do estado de São Paulo, localizado no Vale do Paraíba, entre as cidades de São José dos Campos e Taubaté, a aproximadamente 113 km da capital paulista. Possui localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores econômicos do país.MORE OU INVISTA NO INTERIOR: O NOVO LUXO É VIVER BEMCada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. E não é por acaso.Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Além disso, cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária. - Mais qualidade de vida - Menos trânsito e estresse - Mais espaço para viver - Maior segurança para sua família - Excelente potencial de valorização e investimentoO novo luxo não é ostentar. É ter tempo, espaço, tranquilidade e qualidade de vida.More ou invista em uma das cidades mais promissoras do interior paulista e faça parte dessa tendência que só cresce.*O futuro está no interior. E a sua próxima conquista também. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA COM SEU RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL SOB Nº 335 SITUADO À RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAÇAPAVA, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 16, QUADRA N, medindo 10,89m de frente para a Rua Geraldo Araújo Motta, com 24,4853m do lado esquerdo, confrontando com remanescente do referido lote; do lado direito com 16,00m confrontando com a Rua Tenente Américo Mélega; e nos fundos com 6,00m, confrontando com o lote 17 da quadra N, da Rua Tenente Américo Mélega; totalizando uma área de 125,00m², parte está à direita. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE (FLS. 48 DO LAUDO): Uma casa de morada de laje com seu respectivo terreno e quintal, situada na Rua Geraldo de Araújo Motta, 335, no loteamento denominado Parque Residencial Nova Caçapava, naquela cidade e Comarca, contendo 01 sala, 01 copa, 01 banheiro, 02 quartos (sendo 01 deles uma suíte), cozinha e garagem.MATRÍCULA: 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. ÔNUS:A Sentença de extinção de condomínio encontra-se às fls. 51-53 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. Consta na AV. 04 PENHORA, derivada dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Consta na fl. 125 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivada dos autos do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP.CONTRIBUINTE Nº: 07095060000.DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 09/06/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.667,31. DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA NO PQ. RES. NOVA CAÇAPAVA - CAÇAPAVA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...