Avenida das Américas, 489, bl

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 1.250.000 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AVENIDA DAS AMÉRICAS, 489, BL R$ 2.500.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:08/09/2026 11:00 Encerramento:15/09/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Avenida das Américas, fração de 1/120 do terreno correspondente a casa 5 do Bloco D duplex, sob o n.º 489, com direito a área privativa de Jardim de 6,40m X 6,10m. FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 56.735 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1799346-0 (onde consta que possui 105m²). Avaliada em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). A penhora destes Autos está registrada no R-26. Endereço: Avenida das Américas, 489, bloco D, casa 5, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). Encerrados os Leilões Públicos Eletrônicos sem licitantes, a requerimento de qualquer interessado, poderá ser lavrado Auto de Venda Direta do bem penhorado, na forma dos artigos 880 e seguintes do CPC, que será levado ao crivo do Juízo da Execução, podendo este chancelar ou não a venda direta. DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0101272-36.2016.5.01.0030 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 2.500.000,00 Lance Inicial:R$ 2.500.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 1.250.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão08/09/2026 Até 15/09/2026 Segundo Leilão15/09/2026 Até 16/09/2026 Processo:0101272-36.2016.5.01.0030 Vara:30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:SARA D ALMEIDA DANTAS (ADVOGADO: LETICIA DOMINGOS DE ASSIS) Réu:ENGLISH HOUSE COLLEGE CURSO DE IDIOMAS LTDA – ME (ADVOGADO: ALINE CHAVES DE SOUZA LIMA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 200.000,00 RUA OSÓRIO ESPINDOLA, 217, FUNDOS, MONTE VERDE, MIRAÍ/MG O lote, situado no loteamento ... 35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0011368-24.2015.5.01.0035 08/09/2026 11:00 Edital R$ 140.795,00 RUA MARICÁ, 400, APTO. 201, CAMPINHO, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 201 do Edifício c ... 35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101091-12.2018.5.01.0015 08/09/2026 11:00 Edital R$ 3.400.000,00 CONDOMÍNIO VILLAGE DAS CONCHAS, UNIDADE 6, CONCEIÇÃO DE JACAREÍ, MANGARATIBA/RJ Unidade nº 06 (seis) do Condo ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100555-87.2018.5.01.0051 08/09/2026 11:00 Edital R$ 4.000.000,00 AV. LÚCIO COSTA, 3360, BL. 1, APTO 2704, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 2704 com dependê ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100581-85.2018.5.01.0051 08/09/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...