Condomínio Village das Concha

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Village das Conchas, localizado no bairro Praia Alta, em Mangaratiba - Rio de Janeiro. 5 quartos, 7 banheiros, 731m² de área privativa. avaliado em R$ 3.400.000, com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 1.700.000 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE CONDOMÍNIO VILLAGE DAS CONCHA R$ 3.400.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:08/09/2026 11:00 Encerramento:15/09/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Unidade nº 06 (seis) do Condomínio Village das Conchas, situado na Praia Alta, em Conceição de Jacareí, 2º Distrito do Município de Mangaratiba/RJ, e tem as seguintes características e confrontações: UNIDADE 06 Com 731,44m² de área, medindo: 14,00m de frente para a Via interna 3; 53,50m pelo lado direito confrontando com a unidade 07; 51,50m pelo lado esquerdo confrontando com a unidade 05; 14,14m de frente para o mar; todos do mesmo condomínio, correspondendo a 37,00/1000 de fração ideal. Matriculado sob o nº 18.913 do Cartório do Ofício Único de Registro de Imóveis de Mangaratiba/RJ. No RGI consta somente a averbação do terreno, mas já existe imóvel construído e não averbado pelo proprietário. Conforme consta no auto de penhora id. bcffbeb: “Por telefone o proprietário do imóvel informou que a casa construída tem 380m², sendo 5 quartos (3 suítes), 2 salas, 5 banheiros e 2 lavabos. Enviou fotos a esta oficial de justiça onde consta uma piscina de frente para o mar, e uma área de churrasqueira (gourmet) coberta.” Avaliado em R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais). Endereço: Condomínio Village das Conchas, unidade 6, Conceição de Jacareí, Mangaratiba/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Nº Lote:0100555-87.2018.5.01.0051 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 3.400.000,00 Lance Inicial:R$ 3.400.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 1.700.000,00 Incremento mínimo:R$ 15.000,00 Primeiro Leilão08/09/2026 Até 15/09/2026 Segundo Leilão15/09/2026 Até 16/09/2026 Processo:0100555-87.2018.5.01.0051 Vara:51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:AURI DA SILVA SOARES (ADVOGADO: ALEXANDER DOS SANTOS) Réu:IMM IMPERMEABILIZACAO E SERVICOS LTDA (ADVOGADO: RENNAN PAIM LOBO) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 4.000.000,00 AV. LÚCIO COSTA, 3360, BL. 1, APTO 2704, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 2704 com dependê ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100581-85.2018.5.01.0051 08/09/2026 11:00 Edital R$ 491.040,97 RUA MARQUES DE ABRANTES, 148, APTO 903, FLAMENGO, RIO DE JANEIRO/RJ Penhora referente ao direito e ... 63ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100350-17.2021.5.01.0063 08/09/2026 11:00 Edital R$ 150.000,00 RUA DOS INVÁLIDOS, 162, APTO 902, LAPA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento nº 902 do edifíc ... 66ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100646-35.2018.5.01.0066 08/09/2026 11:00 Edital R$ 72.000.000,00 RUA BARIRI, 251, OLARIA, RIO DE JANEIRO/RJ RUA BARIRI, PRÉDIO N° 251, e ... 75ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100387-08.2021.5.01.0075 08/09/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...