LOTE 3: Imóvel Comercial com 604,89 m² - Centro RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 604m² de área privativa. avaliado em R$ 15.000.000, com lance inicial de R$ 8.900.000 no primeiro leilão em 02/09/2026 . Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.Descrição Endereço: Avenida Presidente Vargas, 100, Lj Sbl Ssl Pav 2, Centro Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 20091-060 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 604,89 m² de área total, 604,89 m² de área terreno, 3008,24 m² de área construída. Matrícula(s): 35.095,35095. Cartório: 7 CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1.988.590-4 - PAV 2/ 1.988.589-6 SBL/ 1.988.588-8 LOJA/ 1.988.587-0 SSL. Tipo do Imóvel: Ex-agência Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.18545 Área Total: 604,89 m2 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 1, Salas: 1, Copas: 1, Escrtório: 1 Matrícula: 35.095,35095 Cartório de Registro: 7 CRI RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1.988.590-4 - PAV 2/ 1.988.589-6 SBL/ 1.988.588-8 LOJA/ 1.988.587-0 SSL IPTU Anual: R$ 32.524,60 Valor de Avaliação: R$ 15.000.000,00 Valor Alvo: R$ 8.900.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Desocupado B. Os débitos de iptu serão quitados pelo vendedor até a data do leilãoCondições de Pagamento:À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - IMÓVEIS COMERCIAIS, GRANDES OPORTUNIDADES! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....