LOTE 003 APARTAMENTO 216 do condomínio “BUENOS AIRES”, no bloco denominado “SAN NICOLAS”, no segundo
Rua Jacinto Vilanova, 386 - Bloco San Nicolas, 2º Andar, Centro, Passo Fundo - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
81m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

59.377

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Buenos Aires, localizado no bairro Centro, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Rua Jacinto Vilanova, 386 Matrícula: 59.377 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS Descrição: IMÓVEL: APARTAMENTO 216 do condomínio “BUENOS AIRES”, este situado nesta cidade, à rua Jacinto Vilanova, 386, localizado o apartamento no bloco denominado “SAN NICOLAS”, que faz frente para a rua Etelvina Annes, no segundo andar ou terceiro pavimento, de frente, o primeiro contado da direita para esquerda, estando o observador postado na rua Etelvina Annes de frente para o bloco, com a área global de 90,0495m²; área privativa de 81,4600m² e área de uso comum de 8,5895m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,013605 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio bem como no terreno onde se assenta a construção, constituído pelos lotes 05, 06, 07, 16, 17 e 18, com a área superficial total de 2.862,00m², situado na Vila Annes, com frente para as ruas Jacinto Vilanova e Etelvina Annes, distando em ambas as faces 41,90m da esquina com a rua Uruguai, quarteirão formado por estas e mais a rua Paissandu, confrontando e medindo: ao NORTE, com os lotes 08 e 15, onde mede 79,50m; ao Sul, com os lotes 4 e 19, onde mede 79,50m; ao LESTE, com a rua Etelvina Annes, onde fazem frente os lotes 16, 17 e 18 e onde mede 36,00m; e, ao OESTE, com a rua Jacinto Vilanova, onde fazem frente os lotes 5, 6 e 7 e onde mede 36,00m. Matrícula nº 59.377 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), em 23 de julho de 2024, conforme auto de avaliação de Evento 104, AUTO2. Processo: 5000666-56.2021.8.21.0021 Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BUENOS AIRES Executado: MARLI CAMPOS FERREIRA Observações do Lote Apartamento localizado no condomínio BUENOS AIRES, na Rua Jacinto Vilanova, região central de Passo Fundo/RS, com perfil predominantemente residencial, mas cercada por comércio e serviços. Localizado nas proximidades da Academia 26fit Passo Fundo - Av. Brasil; Bourbon Shopping Passo Fundo; CTG Lalau Miranda, não muito distante do Hospital de Clínicas de Passo Fundo (aprox.1000m). Localização do Imóvel Endereço: Rua Jacinto Vilanova, 386 - Centro Cidade: Passo Fundo / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

42 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 450.000,00

Desconto50 %

06/10/2026 12:00 • R$ 450.000,0013/10/2026 12:00 • R$ 225.000,00

Lance InicialR$ 450.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 483.797,12
R$ 483.797,11 atualizado em 22...
IPTU:
R$ 28.304,09
R$ 28.304,09 atualizado em 04/...
Fiduciário:
R$ 1.118.539,40
R$ 1.118.539,34 atualizado em...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...