Apto. duplex c/ 396,40m² - 3 Vgs de Garagem - Uberlândia/MG

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ville Dijon, localizado no bairro Fundinho, em Uberlândia - Minas Gerais. 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 396m² de área privativa. avaliado em R$ 2.300.000, com lance inicial de R$ 2.300.000 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 1.150.000 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.Apartamento nº 1201 c/ 662,80 m² (sendo área privativa de 396,40 m², área comum de 234,90 m² e área de garagem de 31,50 m²), localizado no 12° Pavimento, c/ 03 vagas de garagem sendo duas localizadas no 1° subsolo e uma no 2º subsolo e um compartimento para depósito localizado no 2º Subsolo, do Edifício Ville Dijon, situado na Praça Coronel Carneiro, nº 105, Uberlândia/MG, 1º CRI 78.659. (Proc. 0090653-43.2004.8.13.0431) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) BENFEITORIAS: Conforme auto de avaliação o apartamento tipo cobertura duplex conta com quatro, suítes, sendo: um quarto suíte com closet, portas dos armários de madeira, piso de tábua corrida, banheiro com armário, revestimento de cerâmica com acabamentos em granito, bancada da pia e moldura do espelho em granito, box de granito, sem a porta de vidro; um quarto suíte com sacada, closet com as portas dos armários de madeira, piso de tábua corrida, banheiro com armário, revestimento de cerâmica com acabamento em granito, bancada da pia e moldura do espelho em granito, sem a porta de vidro do box; um quarto suíte sem a porta, não possui closet, banheiro pequeno com armário em ruim estado, revestimento de cerâmica com acabamento em granito, piso de cerâmica, box sem a porta de vidro. (este quarto foi adaptado, sendo que possui uma parede de gesso que divide com a sala principal); Corredor de acesso aos quartos com armário roupeiro em madeira; piso de tábua corrida; um quarto suíte master com closet com portas de madeira; armário planejado no quarto, espelho fixo na parede, sacada grande com acesso a sala intima, banheiro com armário, revestimento de cerâmica e detalhes em granito, banheira individual com a porta do motor quebrada, box sem a porta de vidro e sem uma torneira da pia; um sala intima/TV com armário planejado, com hall de entrada para o quarto suíte master, área de lazer e para a sacada com acesso ao quarto suíte, piso de cerâmica; 01 Sala principal ampla com sacada fechada por vidro, dividida em quatro ambientes, possui piso de cerâmica com acabamento em granito, teto com rebaixamento em gesso; um lavabo com bancada de granito, moldura do espelho de granito, piso de cerâmica com acabamento em granito; um escada de acesso à sala intima, quarto suíte master e área de lazer, corrimão de madeira, guarda-corpo de vidro e degraus em granito; Hall de entrada do apartamento em granito com degraus; uma cozinha com revestimento, armários planejados em regular estado de conservação, piso de cerâmica, bancada da pia em granito preto com duas cubas, sendo que foi retirado o triturador, a máquina de lavar louças e as torneiras; uma área de serviço/despensa com armários planejados, piso de cerâmica; um banheiro para empregada, azulejado, sem o box de vidro; Área de lazer da cobertura possui: piscina pequena em fibra em ruim estado (fibra desgastada); deck de acesso à piscina com cobertura de madeira; sauna desativada; banheiro com divisória em granito; bancada da pia em granito; dois cômodos para despensa; churrasqueira a carvão com balcão em alvenaria revestido em granito com armários e pia; um cômodo de depósito no subsolo; três vagas de garagem. O apartamento se encontra em bom estado de conservação, necessitando de reformas pontuais em alguns armários, paredes, metais da cozinha e banheiros, devido ao desgaste do tempo da construção e da retirada do mobiliário planejado. O Edificio Ville Dijon possui: Portaria 24 horas, salão de festas, academia, piscina, dois elevadores. O imóvel se localiza na principal praça do Bairro Fundinho (região nobre desta cidade); possui fácil acesso a diversos serviços, incluindo restaurantes, boutiques e espaços culturais....